新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 マチエ シンク蓮田

  • 外観

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  • その他

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    全体区画図

  • その他

    16号棟

  • その他

    凛々しさをデザインした自由に使えるモダン空間

  • その他

    リビングから見守れるキッズルームやリモート会議もOKの仕事場や趣味の部屋に、半透明の間仕切りを採用。光を遮らず、家族の気配を緩やかに感じられる空間。

  • 案内図

    案内図

所在地
埼玉県蓮田市上2丁目3687-3 (地番)他

交 通
JR東北本線「蓮田」駅 徒歩8分

価 格
4,790万円ローンシミュレーター

土地面積
120.06m² / 私道負担なし
建物面積
96.88m²
間取り
4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫

■【一期販売 新発売】 ◆「蓮田」駅徒歩8分 ◆全棟敷地120m2超 ◆「長期優良住宅」認定取得予定
■◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用 ◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置 ◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置

間取図

  • 16号棟
    16号棟
    間取り4LDK(3LDK対応可※有償工事)
    価格4,790万円
    建物面積96.88m²
    土地面積120.06m²

内観・室内

  • 白の家凛々しさをデザインした自由に使えるモダン空間

  • マルチルームプランリビングから見守れるキッズルームやリモート会議もOKの仕事場や趣味の部屋に、半透明の間仕切りを採用。光を遮らず、家族の気配を緩やかに感じられる空間。

  • マルチシェルフ可動式のハンガーパイプに加え、棚の高さも自由に調節できる便利な魅せる収納。

設備・仕様

  • 【ハイリッド給湯器「エコワン」】ガスと電気のハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分け、エコで快適な暮らしを実現します。

  • 【床暖房】寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。

  • 【電動シャッター】1階掃き出し窓には電動シャッターを採用しました。窓を開けることなく操作することが可能なので、悪天候の日でも安心です。

  • 【テレビドアホン】外出先からでも留守中の子どもたちとコミュニケーションが取れます。さらにスマホで玄関ドアを施解錠できるから安心です。

  • 【キッチン/トクラスBb】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。

  • 【食器洗浄乾燥機】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

  • 【蛇口一体型浄水器クローレ】いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。簡単な操作性と省エネにもなる機能性に加え、デザインにもこだわりました。

  • 【バスルーム/リクシルAX】あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

  • 【サーモバスS】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下しか下がらず、追い焚きの時間も短くて済むため省エネになります。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • カースペース2台分セカンドカーの駐車やお客様用に便利な2台分のカースペースを全邸に確保しています。

  • 灯かりのいえなみ協定(R)夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。

  • 【ウォークインクローゼット】衣類をたっぷり収納できるウォークインクロゼットをご用意しました。季節用品や思い出の品などもスッキリ収納することができます。

  • 【パントリー】食品や調味料のストックのほか、調理器具など多彩な収納に利用できるパントリー。食品のストックを一か所にまとめることができるため、整理整頓がしやすくなります。

  • 【土間収納】ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品などの収納に便利な土間収納。3口コンセントが設置されており、電動自転車のバッテリーや掃除機の充電をすることが可能です。

  • 【リネン庫】洗面所にはリネン庫を設置しました。タオルなどの収納だけでなく、洗剤やシャンプーなどのストック収納にも便利にご利用いただけます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 蓮田市立蓮田中央小学校(現地より徒歩6分)(約410m)

  • 【学校】 蓮田市立蓮田中学校(現地より徒歩14分)(約1060m)

  • 【買い物】 マミーマート 蓮田店(現地より徒歩6分)(約450m)

  • 【買い物】 蓮田マイン(現地より徒歩9分)(約670m)

  • 【買い物】 MEGAドン・キホーテ 蓮田店(現地より徒歩12分)(約950m)

  • 【レジャー】 堂山公園(現地より徒歩3分)(約220m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,790万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所
TEL:0120-911-851
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700468-0000651

所在地 埼玉県蓮田市上2丁目3687-3 (地番)他
交通 JR東北本線「蓮田」駅 徒歩8分
間取 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
土地面積 120.06m² / 私道負担なし
建物面積 96.88m²
総戸数 19戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 19戸 開発面積 2281.14m²
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月/完成予定年月 2026年10月15日
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 ポラテック(株) 建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX255653250号(16号棟/2026.3.27)
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年11月13日
土地権利 所有権 保証金 --
接道 開発道路5.0m 売主 (株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/07   
販売スケジュール 販売期名/1期2次
モデルルーム情報 近隣モデルハウス公開中
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※1期2次(16号棟)は抽選販売です。2026年8月6日(木)17時申込締切、同日17時30分抽選。
※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲事業部 さいたま事業部
〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
[TEL]048-836-4111
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2401 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17004680000651
自社管理番号 270046800008390

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所
TEL:0120-911-851
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