情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て所沢市小手指南6期

西武狭山線 下山口駅 徒歩13分

物件画像

所在地
所沢市小手指南1丁目
土地面積
132.71m²
建物面積
102.52m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格4,299万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課

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■下山口駅徒歩13分 ■4LDK＋カースペース2台 ■閑静な住宅街 ■買物環境・子育て環境良好 ■18帖以上のLDKが叶える、のびやかな暮らし ■暮らしを彩る仕様・設備が充実 ■都市ガス・本下水

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外観
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洗練されたフォルムが美しいモダンテイストな外観です。

間取・区画

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物件価格4,299万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課
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物件詳細情報

物件No.0156422-0000208

所在地 埼玉県所沢市小手指南1丁目
交通 西武狭山線 下山口駅 徒歩13分
その他交通 西武池袋線 小手指駅 徒歩23分
間取 4LDK
土地面積 132.71m²(実測)
建物面積 102.52m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建07336号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 5.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法 航空法 都市再生特別地区 宅地造成工事規制区域 高さ限度有　法第22条区域　自然公園法　居住誘導区域
西武狭山線「下山口」駅徒歩13分の閑静な住宅街に佇む新築戸建てです。
落ち着いた住環境でありながら、日々の生活に便利な施設も程よくそろい、暮らしやすさと静かな環境を両立しています。
リビングは光が差し込む開放的な空間で、家族が自然と集まる心地よさがあります。
家事動線に配慮した間取りや豊富な収納により、快適な生活が実現します。
穏やかな街並みの中で、ゆったりとした時間を過ごしたい方におすすめの住まいです
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立小手指小学校 (896m)、所沢市立小手指中学校 (1,412m)
買物施設 コンビニ (148m)、スーパー (831m)、商店街 (3,112m)
その他の施設 総合病院 (946m)、公園 (415m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課
住所：埼玉県所沢市日吉町18-26　所沢FSビル1階
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：04-2927-5913
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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