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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 アイムス小平
- 所在地
- 東京都東久留米市柳窪1丁目53番1他
- 交 通
- 西武新宿線「小平」駅 徒歩23分
西武新宿線「花小金井」駅 バス13分 滝山営業所バス停 徒歩3分
西武池袋線「東久留米」駅 バス20分 滝山営業所バス停 徒歩3分
- 価 格
- 4,790万円・5,330万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 116.78m²~117.12m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 89.1m²~93.05m²
- 間取り
- 3LDK(2LDK対応可※オプション)+マルチルーム+土間収納+ウォークインクローゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※オプション)+土間収納
■■暮らしをもっと楽しめる街
・西武新宿線/拝島線「小平」駅利用
・始発停留所「滝山営業所」バス停徒歩3分、3駅3路線利用可
・買物施設が充実、医療施設も身近に点在
・小中学校や保育園が徒歩10分圏内
■■上質なくつろぎを味わえる団らん空間
・開放感を生むハイシーリングとハイサッシ
・家族と会話が弾むハイオープンキッチン
・豊かな芳香を漂わせるシダーパネル「木もれ美」
■いつまでも快適な永住が叶う家
■・良好な住環境が保たれる第1種低層住居専用地域かつ第1種高度地区
・暮らし方の変化に柔軟に対応する多彩な空間づくり
【カーナビ案内】
「東京都東久留米市柳窪1丁目1(付近)」」
とご入力ください。
魅力1《豊富に差し込む陽光や天然木のぬくもりに包まれる、明るく広がりのある団らん空間》
○ハイシーリング・ハイサッシ
リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。陽光を豊かに採り込み、明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合があります。
○ハイオープンキッチン
コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しんだり、遊んでいるお子さまを見守ることができます。
○無垢材アクセント壁パネル「木もれ美」
厚みや幅の異なる国産杉材を貼り合わせた、独特の手触りや素材感を感じる壁装飾パネルをリビングの一部に採用しました。木の風合いと快適性に包まれながらくつろげます。
魅力2◆【現地モデルハウス完成】公開中!◆
◆【現地モデルハウス完成】公開中!◆
現地にてモデルハウス公開中です。
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ポラススタンダードの、2.7mある天井高で開放感あふれる居心地の良い空間を演出したプランを、ぜひ一度ご覧にいらしてください。
平日でも内覧できます。お問い合わせは、【0120-923-220】まで。
魅力3《日々のお買い物から休日のお出かけまでカバーする多彩なショッピング施設が充実》
○ファーマーズ マーケットヴェルジェ小平店/角上魚類小平店
契約農家から仕入れた新鮮で美味しい野菜やフルーツを販売。馴染みのあるものから珍しいものまで多彩に揃う人気の鮮魚店「角上魚類」が併設しています。
○東久留米ショッピングセンタークルネ
サミットを中核に、普段使いに便利な店舗が集まるショッピングモール。ミニアスレチックや、ソフトなおもちゃで自由に遊べるスペースがあり、親子に嬉しい施設です。
○イオンモール東久留米
イオン東久留米店を中心に、ファッションや雑貨、フード、グルメなどの専門店も揃うショッピングモール。毎週火曜日に行われる、専門店街の「火曜市」が人気です。
内観・室内
【ハイシーリング・ハイサッシ】リビングの天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。陽光を豊かに採り込み、明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合があります。
【11号棟モデルハウス】ダイニングにいる家族との会話も楽しめるハイオープンのカウンターキッチン。心地よく料理や後片付けができます。
【11号棟モデルハウス】キッチンにシェアカウンターを設置。家事の合間の作業場としてや、お子様の勉強スペースにしたりと多彩に活躍します。
【キッチン/クリナップSTEDIA】キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分まで上質のステンレスを使用し、サビ・水・油汚れ、熱にも強く、カビやニオイもつきにくいのが特徴です。
【アンビエントフロアー CV】美しい木目をリアルに表現したフロア材を採用。傷や汚れに強く手入れも簡単。抗ウイルス剤入り塗装を施したことで表面に付着した特定のウイルスを抑制します。
【2階4部屋設計】2階の居室が4部屋確保できるプランニングを施しました。家族の団らんや自分の時間などメリハリの効いた暮らしが叶います。※一部有償工事対応となります。※号棟により採用状況が異なります。
設備・仕様
【キッチン/クリナップSTEDIA】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。先進の省エネ設備を備えたクリナップのSTEDIAを採用しました。
【蛇口一体型浄水器クローレ】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【食器洗い乾燥機】汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄。油汚れを溶かして浮かし汚れを落としやすくします。
【浴室/リクシルAX】地球にも家計にも優しい設計と、いつでも衛生的に保てる、お手入れの簡単さも魅力のバスルームです。
【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房換気乾燥機(100V)】カビやぬめりの原因となる湿気を取り除いたり、梅雨や花粉の時期でも洗濯物が干せる浴室暖房換気乾燥機に、自然界と同じイオンで空気を浄化する「プラズマクラスター」技術を搭載。
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】毎日、ストレスフリーで使いたいから、いつも、みんなが心地よい洗面空間に。家族みんなにうれしい昨日が満載の洗面化粧台です。 ?汚れの原因となるスキマを減らした『カウンターまわり』 ?家電や化粧品
【トイレ/リクシルベーシア】いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。
【一年中快適で暮らしやすい住まい】永く暮らす住まいだからこそ、高断熱で省エネ性能が高いポラスの家。暮らしやすさと安心をもたらすアイテムも採用しています。
【ハイブリッド給湯器「エコワン」】電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。
外観・分譲地
【自然の美を纏った全17邸】自然あふれる「水と緑のまち」東久留米、便利さと穏やかさのバランスが絶妙なエリアです。快適な暮らしを叶えられる環境に相応しい、永住クオリティを誇る全17邸の街を描きました。
【住まいに美しさを描く外壁材】自然の風合いと品格を感じる石調の外壁材を、ブラックやホワイト、グレーなどスタイリッシュなモノトーンで。モダンなデザインが穏やかなエリアに映え、上品な邸宅情景を描きます。
【システムキー(玄関ドア)】リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。
【緑の潤いをもたらす植栽計画】ロドレイア・ソヨゴ・常緑ヤマボウシ・シマトネリコなど、外観の象徴ともなるシンボルツリーをはじめ、暮らしに彩りを添える植栽を配しました。※号棟により採用状況が異なります。
【宅配ボックス付き機能門柱】宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを光が美しく浮かび上がらせ、住む人々へ日常的にやすらぎをもたらします。※照明の数や種類は号棟により異なります。
物件概要
物件No.1700446-0000755
所在地 | 東京都東久留米市柳窪1丁目53番1他 | ||
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交通 | 西武新宿線「小平」駅 徒歩23分 | ||
その他交通 | 西武新宿線「花小金井」駅 バス13分 滝山営業所バス停 徒歩3分 西武池袋線「東久留米」駅 バス20分 滝山営業所バス停 徒歩3分 |
||
間取 | 3LDK(2LDK対応可※オプション)+マルチルーム+土間収納+ウォークインクローゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※オプション)+土間収納 | ||
土地面積 | 116.78m²~117.12m² / 私道負担なし | ||
建物面積 | 89.1m²~93.05m² | ||
総戸数 | 17戸 | 販売戸数 | 2戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 17戸 | 開発面積 | 1991.04m² |
構造・規模 | 木造2階建(2×4工法) | 築年月/完成予定年月 | 2023年11月完成済 |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 容積率80% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
建築確認番号/開発許可番号 | 2023.6.16 第SJK-KX235612500号(11号棟)他 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 北側5.2M公道 |
売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 | 売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 |
取引態様 | 売主 | 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
販売スケジュール | 先着順申込受付中 販売期名/2期 | ||
モデルルーム情報 | モデルハウス公開中! | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
備考・制限等 | ■地域・地区/第1種高度地区、絶対高さ10M ■入居予定/即入居可(1戸)、2024年10月下旬(1戸) ※11号棟の土地面積117.12m2には緑地部分4m2を含みます。 ※11号棟の建物面積93.05m2にはパラペットの一部0.41m2を含みます。 ※13号棟の土地面積116.78m2には路地状部分37.439m2(約33%)を含みます。 ※11号棟モデルハウスは、契約後も2024年9月30日(月)まで内覧させて頂きます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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情報提供元 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 〒343-0816 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F [TEL]0120-350-255 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/29 | ||
次回更新予定 | 2024/06/03 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17004460000755 | ||
自社管理番号 | 270044600006777 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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