情報更新日:2026/05/28 情報有効期限:2026/06/11

土地御幣島6丁目 建築条件付宅地

JR東西線 御幣島駅 徒歩14分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区御幣島6丁目
土地面積
46m²
用途地域
準工業地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60%
容積率
200%

価格1,400万円

[取扱会社]株式会社ジェイ・プランニング

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物件価格1,400万円

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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157249-0000048

所在地 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目4-26
交通 JR東西線 御幣島駅 徒歩14分
その他交通 JR東西線 加島駅 徒歩14分
土地面積 46m²(公簿)
セットバック 私道負担面積 115.95m²
私道負担割合 1/14 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 間口5m ) 取引態様 売主
備考・制限等 【建物参考プラン】
・建物本体価格:2,280万円
・建物面積:121.05m2、間取り:3LDK
※上記プランは一例です。
【設備一覧】
・浴室換気乾燥暖房機
・食器洗浄乾燥機
・温水洗浄機能付便座
・ペアガラス
・電子錠 等
【別途費用】
外構費等:80万円
表示登記費用:12万円
【その他】
※司法書士売主指定
こだわり項目
南道路
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立香簑小学校 (290m)、大阪市立佃中学校 (1,540m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設 総合病院 (240m)、公園 (490m)、銀行 (1,150m)
[取扱会社]株式会社ジェイ・プランニング
住所:大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
営業時間:10:00〜18:30
定休日:毎週火曜・水曜日 GW・盆・年末年始
免許番号:大阪府知事(04)第053500号
電話番号:06-6575-9121
所属団体:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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