情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地三先1丁目　売土地

Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大阪市港区三先１丁目
土地面積
33.93m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
200％

価格1,100万円

［取扱会社］株式会社ジェイ・プランニング

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物件価格1,100万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157249-0000078

所在地 大阪府大阪市港区三先1丁目3-3付近
交通 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩11分
土地面積 33.93m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南東 7.2m 公道 間口5.1m ) ( 北東 7.4m 公道 間口1.8m ) 取引態様 売主
その他費用 [敷金返還金] 72,000円　
備考・制限等 ■月額賃料内訳
　1番区画：月額16,364円（税別）
　2番区画：月額16,364円（税別）
　3番区画：月額13,000円（税別）
※月額総賃料45,728円（税別）で月極駐車場として賃貸中（解約引渡しも可）
※表面利回り約4.6％
※敷金72,000円（関西方式）
【その他】
※司法書士売主指定
こだわり項目
角地
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立磯路小学校 (550m)、大阪市立港南中学校 (270m)
買物施設 コンビニ (110m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (290m)
その他の施設 総合病院 (400m)、公園 (700m)、銀行 (290m)
［取扱会社］株式会社ジェイ・プランニング
住所：大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜・水曜日　GW・盆・年末年始
免許番号：大阪府知事(04)第053500号
電話番号：06-6575-9121
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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