新築一戸建て

サイプレス上野東VIII

外観
左右３m以上の空きあり
駐車２台可能
1階：57.42m2　2階：49.33m2　延べ面積：106.75m2
２０帖のリビングダイニング・南面からの採光あり
便利なカウンターやCL・ユーティリティーなど多く設けたダイニングキッチン
案内図

所在地: 大阪府豊中市上野東1-7-46

交通: 阪急宝塚本線「豊中」駅徒歩21分

価格: 7,770万円ローンシミュレーター

土地面積: 132.10m²

建物面積: 106.75m²

間取り: 4LDK

■■阪急宝塚線豊中駅まで徒歩２１分・全２区画・土地面積４０坪・上野小学校まで徒歩７分・第１種低層住居専用地域の閑静な街並み。一級建築士が設計した太陽光発電・エネファーム・幹太くん搭載の長期優良住宅。
■■土台・柱はすべて国産檜４寸角芯持ち材を使用し、断熱材は気密性に優れたウレタンフォームを標準仕様。　在来工法プラスツーバイフォー工法の良いところを取り入れたモノコック構造。　地震に強い耐震住宅です。
■■地元北摂のハウスメーカーが贈る分譲地。豊中市・箕面市・吹田市・池田市と当社から３０分圏内で限定施工しているので万全のアフターフォローを実施しています。　住んでから安心の地域密着施工会社です。

魅力1閑静な住宅地　　～　子育てが楽しくなる街　～

豊中市上野東１丁目。第一種低層住居専用地域にある閑静な住宅地に建築条件付き宅地・全２区画のサイプレス上野東８が登場しました。
道路や歩道・街路樹・公園等が整備されており、徒歩圏内に公園や幼稚園・小学校・買い物施設などが揃った閑静な住宅地です。

阪急宝塚線『豊中駅』まで徒歩２１分

大きなグランドや遊具が揃った『大曽公園』

『堀田公園』まで徒歩５分

魅力2人気の学校区・買い物施設も近く生活利便な住宅地

徒歩５分に『くまのだ保育園』『熊野田幼稚園』があります。
上野小学校まで徒歩７分と近く学校までの歩道もしっかり整備されております。
豊中第３中学校までは徒歩１２分となっています。
買物施設は、徒歩６分に『シェフカワカミ』、徒歩９分に『フレンドマート』『いかりスーパー』などが揃っています。

お子様の通学も安心な徒歩７分にある上野小学校

徒歩１２分にある豊中市立第３中学校

徒歩６分以内にあるシェフカワカミ

魅力3土台・柱はすべて国産檜４寸角芯持ち材・ウレタンフォーム吹付け断熱を標準仕様。

１級建築士事務所・自社施工会社ならではのプランニング・構造を見てください。
ご希望がございましたら当社の他の現場にて普段見る事が出来ない基礎の配筋や柱・断熱性の良いウレタンフォーム吹き付け断熱の施工途中をご案内させて頂きます。
地元のハウスメーカーの特色を生かしアフターフォローには絶対の自信を持ち、地震に強い都市型住宅を提供しています。

在来+ツーバイフォー工法を組み合わせた頑強なモノコック工法

断熱性の高いウレタンフォーム断熱・樹脂ペアサッシを標準装備

安心の地域密着型施工　構造・アフターフォローに絶対の自信

間取図

１号地

間取り 3LDK

価格 7,770万円

建物面積 106.75m²

土地面積 132.10m²

１号地
間取り	3LDK
価格	7,770万円
建物面積	106.75m²
土地面積	132.10m²

内観・室内

約20帖のリビングスペース広々としたリビングスペースにアクセントとして壁面にエコカラットを採用
ダイニングスタデイーコーナーがあるダイニングスペース
玄関ホールシューズクローク付き玄関ホール
子供部屋将来間仕切り可能な子供部屋
寝室南からの日差しが射し込む洋室
スタアディーコーナーダイニング横のスタディーコーナー

設備・仕様

土台・柱は全て国産ひのき４寸角芯持ち材を標準仕様長期優良住宅・耐震等級３
アクアフォーム断熱高気密・高断熱住宅
洗面所乾太くん搭載の洗面スペース
ユニットバスライン照明を採用したユニットバス
トイレ手洗い付きタンクレストイレ
乾太くん便利な乾太くんを設置
洗面所から利用可能なファミクロリビングと洗面から利用できるファミクロスペース
BELS評価
BELS評価

外観・分譲地

外観駐車２台可能
外観正面左右隣地との間が３ｍ以上空いてます
外観前面道路

周辺環境・地図

【車・交通】阪急宝塚線『豊中駅』（1650m）
【学校】豊中市立第３中学校（950m）
【学校】豊中市立上野小学校（550m）
【買い物】シェフカワカミ（500m）
【病院・役所】ヘンミクリニック（450m）
【レジャー】兎川公園（290m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,770万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社ビ・ハウス: TEL:06-6841-7555; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700422-0000068

所在地	周辺地図大阪府豊中市上野東1-7-46
交通	阪急宝塚本線「豊中」駅徒歩21分
間取	4LDK
土地面積	132.10m²
建物面積	106.75m²
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建て	築年月／完成予定年月	2025年2月
駐車スペース	1台 ~ 2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％容積率150％	施工会社	株式会社ビ・ハウス
建築確認番号／開発許可番号	第OKBC24C01-01559号	地目	宅地
引き渡し可能年月	決済後	土地権利	所有権
保証金	--	接道	東側3.98m～4m
売主	株式会社ビ・ハウス	売主免許番号	大阪府知事（８）第40732号
取引態様	売主／株式会社ビ・ハウス	取引条件有効期限	2026/07/31
販売スケジュール	先着順受付中
主たる設備の概要	関西電力、公営上下水道・都市ガス
情報提供元	ビ・ハウス〒560-0011　大阪府豊中市上野西1丁目１番２８号［TEL］06-6841-7555 ■免許番号大阪府知事 (8) 第 40732 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17004220000068

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
敷地延長・変形地
隣家との間隔が広い
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
公営水道
都市ガス
下水
マイホーム発電システム
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床暖房
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
バリアフリー
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
庭が広い
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。