情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て地震に強い新築戸建　播磨町２丁目

Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市阿倍野区播磨町２丁目
土地面積
64.64m²
建物面積
141.21m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格7,325万円(税込)

［取扱会社］株式会社ひかり住建

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阪南小学校まで徒歩５分！！メトロ御堂筋線『西田辺』駅から徒歩６分！！

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物件価格7,325万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136257-0000080

所在地 大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目4-2
交通 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩6分
間取 4LDK
土地面積 64.64m²
建物面積 141.21m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
セットバック 無 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-6120-54093号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 5.4m 公道 間口4.5m ) 取引態様 売主
備考・制限等 設計住宅性能評価書、耐震基準適合証明書、瑕疵保険（国交省指定）保証付、ＬＤＫ１８畳以上、２面バルコニー、床暖房、カワック、ミストサウナ
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シューズインクローゼット
浄水器・活水器
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立阪南小学校 (570m)、大阪市立阪南中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (540m)
その他の施設 総合病院 (890m)、公園 (850m)、銀行 (410m)
［取扱会社］株式会社ひかり住建
住所：大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目18-9
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　盆休み
免許番号：大阪府知事(2)第059602号
電話番号：06-6606-6161
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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