土地

ブロードヴィレッジ６野口町長砂【建築条件付宅地】

  • 外観

    【BV６野口町長砂】クリエイト施工例。現地へご案内いたします！はじめての見学予約でアマゾンギフトカード3000円分プレゼント！ぜひご利用ください！TEL:0120-31-8848

  • その他

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    【BV６野口町長砂】区画図

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  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
兵庫県加古川市野口町長砂939番6他
交 通
山陽電鉄本線「浜の宮」駅 徒歩12分～14分
JR山陽本線「加古川」駅 3300ｍ～3500ｍ（自転車利用約17～18分）
JR山陽本線「東加古川」駅 3300ｍ～3500ｍ（自転車利用約17～18分）
価 格
1310万円～1740万円ローンシミュレーター
土地面積
132.41m²（40.05坪）～192.32m²（58.17坪）
販売区画数／総区画数
35区画／39区画
建築条件
付

■ＪＲ加古川駅まで約3300ｍ。山電浜の宮駅まで約950ｍ。周辺環境充実している静かな環境の新しい全39区画分譲地。分譲地内に公園もあり、子育て世代にも嬉しい新しい街がはじまります！
■お客様のご希望の間取りや外観デザインなどをお聴きし、弊社コーディネーターが理想の住まいづくりのお手伝いをさせていただきます。プランニングやお見積はもちろん無料。お気軽にご相談ください！
■■クリエイトの家は長期優良住宅！耐震等級３！ ■屋上つきなど４つの建物タイプ ■自由設計でお客様のご希望にそったプランをご提案 ■充実の標準設備で様々なご要望に広くご対応いたします

魅力1周辺施設充実！子育てもしやすい閑静な分譲地！

全３９区画の新しい街が完成する分譲地で、子育て世代も多く集まるので、お友達もできやすい環境に！分譲地内や近くの公園で小さなお子様の遊び場もできて安心です。

魅力2フリープランでお客様の理想の住まいをご提案

お客様のご希望にそった住まいづくりができる、自由設計の宅地分譲です。
弊社の建築士が、お客様の間取りや外観デザインなどのご要望をお聴きし、ご希望にそうようプランニングいたします。
プランニングや見積はもちろん無料！
そのほか、資金計画など専門スタッフが住まいづくりのお手伝いをさせていただきますので、どうぞお気軽に何でもご相談ください(^^)

魅力3クリエイトの家の特徴

■クリエイトの家は長期優良住宅！耐震等級３！
■屋上つきなど４つの建物タイプ
■自由設計でお客様のご希望にそったプランをご提案
■充実の標準設備で様々なご要望に広くご対応いたします

内観・室内

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設備・仕様

  • クリエイトの家は長期優良住宅です！長期優良住宅認定制度の厳しい基準をクリアし「長く安心・快適に暮らせる」ことが国によって認められた、安心で快適が長く続く家です。 ローン控除の控除率が高くなる、不動産取得税の減額、地震保険料の割引なども受けられる住まいです！

  • 木造軸組工法＋モノコック工法：耐震等級３設計自由度の高い木造軸組工法に加え、面で支えるモノコック工法とのハイブリット工法を採用し耐震性を高めています

  • 耐震＋制震で地震から守る制震ダンパー採用地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用した住友ゴムの MAMORY［マモリー］で、地震の揺れを吸収、放熱し、さらに繰り返し発生する地震にも効果を発揮！※プラシアＧタイプ

  • HEAT20 G2グレード断熱でオールシーズン快適な室内環境冬期間の最低体感温度がおおむね１３℃を下回らない快適な室内環境でオールシーズン快適な室内環境！※プラシアＧタイプ

  • Ｃ値0.4以下の気密性！延べ床面積約30坪として、一万円札の３分の１程度の隙間しかない計算となるＣ値0.4以下の気密性で、外気に左右されにくい室内環境を保ちます！※プラシアＧタイプ

  • 優れた断熱性を発揮するまるごと断熱高い気密性・断熱性により室内の温度差を低減する壁面の硬質ウレタンフォーム吹付と、独立気泡が熱を遮り、熱伝導の数値を強い割く固定、結露を抑制する床面のポリスチレンフォーム３種ｂ敷込みによるまるごと断熱です。※プラシアＧタイプ

  • 全熱交換型換気システム室内空気の温度や湿度をコントロールしながら機械式で換気する全熱交換気システムで、室内環境を快適に保ちます。※プラシアＧタイプ

  • クリエイトの安心・お得基本性能とコストパフォーマンスを保ちながら、それぞれお客様のご希望で採用できる性能を充実。必要なものを必要なだけお選びいただけるクリエイトの家

  • クリエイトのアフターメンテナンス何でも気軽に相談できるフットワークの軽いアフターメンテナンス

外観・分譲地

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施工例・参考プラン

  • BV６野口町長砂34号地プラン例３４号地：建物面積96.02m2・建物価格1542万円 必要なものはしっかりと備え、水廻りもまとめた生活しやすいコンパクトな間取り！適量適所に設けた物入やウォークインクローゼット、蔵など収納も充実のプランです♪

  • BV６野口町長砂11号地プラン例11号地：建物面積100.60m2・建物価格1615万円 建物１階全体を回遊でき、水廻りもまとめた家事ラク＆生活動線スムーズで、パントリーやウォークインクローゼットなど収納力もうれしいプランです！

  • BV６野口町長砂８号地プラン例８号地：建物面積105.57m2・建物価格1694万円 家族が集いやすい広々20帖ＬＤＫと、キッチンそばのランドリー室で家事ラク！ 適量適所に設けた物入やウォークインクローゼットが嬉しいプランです！

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 山電 浜の宮駅（950ｍ～1150ｍ）

  • 【学校】 野口南小学校（1500ｍ～1700ｍ）

  • 【学校】 中部中学校（1600ｍ～1800ｍ）

  • 【買い物】 マックスバリュ安田店（900ｍ～1100ｍ）

  • 【買い物】 サンドラッグ加古川安田店（800ｍ～1000ｍ）

  • 【レジャー】 かこてらす東加古川子育てプラザ（2300ｍ～2500ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,310万円〜1,740万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社クリエイト：兵庫県高砂市米田町米田894-24　0120-31-8848
TEL:0120-31-8848
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700326-0000376

所在地 兵庫県加古川市野口町長砂939番6他
交通 山陽電鉄本線「浜の宮」駅 徒歩12分～14分
その他交通 JR山陽本線「加古川」駅 3300ｍ～3500ｍ（自転車利用約17～18分）
JR山陽本線「東加古川」駅 3300ｍ～3500ｍ（自転車利用約17～18分）
土地面積 132.41m²（40.05坪）～192.32m²（58.17坪）
総区画数 39区画 販売区画数 35区画
開発面積 8591.37m² 最多価格帯 1300万円台（13区画）
造成予定年月 2025年5月完成済 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％・容積率200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6m 売主 タカミ建設株式会社
売主免許番号 兵庫県知事（13）第400124号 取引態様 株式会社クリエイト（代理）
取引条件有効期限 2026/09/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 上水道・下水道・都市ガス・電気
備考・制限等 【分譲地・建売モデルのご案内】
●はじめての方限定！見学予約のうえご来場の方にアマギフ3000円分プレゼント！
●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！
●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！
●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！
●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！
●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！
　所要時間の目安をご参考ください
　・現地/建売モデルご見学 30分～
　・資金計画のご相談 30分～
　・希望分譲地ご案内 30分～
●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング
●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明
●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います
●資金計画やプランニングはもちろん無料です！

□■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社クリエイト
〒676-0805　兵庫県高砂市米田町米田894-24
［TEL］079-431-8800
■免許番号
兵庫県知事 (8) 第 400675 号
■加盟団体
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/12
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17003260000376

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社クリエイト：兵庫県高砂市米田町米田894-24　0120-31-8848
TEL:0120-31-8848
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