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新築一戸建て
ブロードヴィレッジ7加古川町友沢12号地【新築戸建】
- 所在地
- 兵庫県加古川市加古川町友沢
- 交 通
- JR山陽本線「加古川」駅 2600m
山陽電鉄本線「尾上の松」駅 2500m
山陽電鉄本線「高砂」駅 3800m
- 価 格
- 3,390万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 145.05m²
- 建物面積
- 120.06m²
- 間取り
- 4LDK
■JR加古川駅まで約2600m。自転車利用で約13分の周辺環境充実した閑静な分譲地内の建売モデルです!
■ドッグランやBBQなど多目的に活用できて気軽にソト時間が楽しめる屋上つきの家!フルフラットキッチンと回遊できる広々LDKで家事ラク&家族が集いやすい住まいです。
魅力1子育てもしやすい周辺環境充実の分譲地
閑静な新しい街並みの全17区画分譲地!
子育て世帯も多く、分譲地内には公園があり、車の通り抜けがなく見通しもよいのでお子さんにも安心の分譲地です。
魅力2家族が集いやすく生活動線スムーズ&収納充実の家
1階全体を回遊できるので、家事がしやすく、家族の生活動線もスムーズです。シューズクローゼットやウォークインクローゼットなど収納も充実しています!
魅力3多目的に活用できる屋上つきの家!
お子さんのソト遊びの場やドッグランなどの日常使いからBBQやピクニック気分など気軽にソト遊びが楽しめる屋上つき。周りからの視線も気にならないのも嬉しいポイントです!
設備・仕様
基本構造設計自由度が高い木造軸組構法・耐震等級3相当
クリエイトの家は耐震等級3相当
セルローズファイバー断熱断熱性・遮音性・難燃性に優れたセルローズファイバー断熱を採用
温熱環境断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6 クリエイトの家はZEH水準の温熱環境です
24時間換気システム室内の空気を換気し、空気のよどみをなくし快適に保つ24時間換気システム
窓サッシアルミ&樹脂複合窓+遮熱LowE複層ガラス 熱の出入りを軽減する窓サッシでいつも快適に
エネファーム・ガス温水床暖房・浴室カワックガスから水素を取り出し、空気中の酸素と反応させて発電するエネファームを採用。水素と酸素で高効率に発電し、発電時の排熱でお湯を沸かして給湯に活用できる効率の良い自家発電システムです。
リビングエアコン付き
【BV7加古川町友沢12号地】屋上イメージ
物件概要
物件No.1700326-0000346
所在地 | 兵庫県加古川市加古川町友沢 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR山陽本線「加古川」駅 2600m | ||
その他交通 | 山陽電鉄本線「尾上の松」駅 2500m 山陽電鉄本線「高砂」駅 3800m |
||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 145.05m² | ||
建物面積 | 120.06m² | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造軸組工法2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2023年12月完成済み |
駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%・容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即日 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 道路幅員6m |
売主 | タカミ建設株式会社 | 売主免許番号 | 兵庫県知事(13)第400124号 |
取引態様 | 株式会社クリエイト(代理) | 取引条件有効期限 | 2024/09/30 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 上下水道・電気・都市ガス | ||
情報提供元 | 株式会社クリエイト 〒676-0805 兵庫県高砂市米田町米田894-24 [TEL]079-431-8800 ■免許番号 兵庫県知事 (8) 第 400675 号 ■加盟団体 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/04/09 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003260000346 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- ブロードバンド
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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