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新築一戸建て
２別府町新野辺北町Ａ号地【新築戸建】
【２別府町新野辺北町A号地】外観。はじめての見学予約でアマゾンギフトカード3000円分プレゼント！ぜひご利用ください！TEL:0120-31-8848
【２別府町新野辺北町A号地】グレイッシュブルーのガラス入り扉や折下げ天井がおしゃれなナチュラルカフェスタイルのＬＤＫ！ ※家具の配置はAI合成です。
【２別府町新野辺北町A号地】掃き出し窓から明るく陽が入るＬＤＫ。全体に光が柔らかくまわり、やさしく落ち着いた印象です。
【２別府町新野辺北町A号地】ガス温水床暖房つきの広々２０帖ＬＤＫで家族が集いやすく、水廻りをまとめた家事ラク間取り！ファミリークローゼットで家族の身支度もスマートな住まいです！
【２別府町新野辺北町A号地】家族が集いやすい広々20帖ＬＤＫと、キッチンに立ちながらも家族に目が届きやすい配置で会話も弾むＬＤＫ！
【２別府町新野辺北町A号地】リビングからの階段前に扉を設け、空調効率や来客時にも扉で仕切れて便利です。
案内図
交通図
- 所在地
- 兵庫県加古川市別府町新野辺北町
- 交 通
- 山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩18分～18分
JR東海道・山陽本線「東加古川」駅 3300ｍ
山陽電鉄本線「浜の宮」駅 徒歩19分～19分
- 価 格
- 3,260万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 121.94m²
- 建物面積
- 109.30m²
- 間取り
- 3LDK
■【クリエイト】明姫幹線へアクセス良好で車での外出が便利！公園近くの閑静な住宅地内に建築中の建売モデルです！
■【周辺環境】
■別府駅まで徒歩約18分！
■ＪＲ東加古川駅まで3300ｍ・自転車利用約17分
■別府西小学校・別府中学校
■Ａプライスまで徒歩約14分
■マルアイ一色店まで徒歩約18分
■【建物の特徴】
■認定長期優良住宅
■耐震等級３
■太陽光発電9.03kw・エネファーム
■２０帖のゆったり家族が集えるＬＤＫはガス温水床暖房つき！
■水まわりをまとめた家事ラク間取り
魅力1閑静な立地と便利な周辺環境
公園ちかくの閑静な住宅地。全５区画分譲地内の建売モデルです。
明姫幹線近く、車でのお出かけにも便利で周辺施設も充実しています！
魅力2ＬＤＫから水廻りをまとめて生活動線スムーズな間取
ＬＤＫと洗面室・浴室をまとめた家事ラク＆生活動線スムーズな間取り！ひろびろ２０帖ＬＤＫ＆リビング階段で家族が集えてコミュニケーションもとりやすい住まい♪
魅力3適量適所に設けた収納も嬉しい家！
シューズクローゼットやパントリーなど、適量適所に設けた収納が使いやすく、家族の衣類をまとめて収納できる２階ファミリークローゼットで衣替え不要で身支度もしやすい住まいです！
間取図
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２別府町新野辺北町Ａ号地 間取り ３LDK 価格 3,340万円 建物面積 109.30m² 土地面積 121.94m²
内観・室内
【2別府町新野辺北町Ａ号地】キッチンキッチン背面にカップボード付きで家電置きや収納も充実！
【2別府町新野辺北町Ａ号地】ＬＤＫＬＤＫからつながる洗面室で、キッチンと洗面室の往復がしやすく家事効率もアップ！
【2別府町新野辺北町Ａ号地】キッチンキッチン横のパントリーで食品などもたっぷり収納できて重宝します！
【2別府町新野辺北町Ａ号地】主寝室２階７帖の主寝室。バルコニーに面して明るく陽が入ります。
【2別府町新野辺北町Ａ号地】ファミリークローゼット部屋に入らず２階廊下から利用できる３帖のファミリークローゼットは、家族それぞれのものが収納できて便利です！
【2別府町新野辺北町Ａ号地】２階洋室２階洋室。２方向窓で明るく風通しもよい部屋に。
設備・仕様
【2別府町新野辺北町Ａ号地】ＴＯＴＯシステムキッチン
【2別府町新野辺北町Ａ号地】ＴＯＴＯ洗面ドレッサー
【2別府町新野辺北町Ａ号地】ＴＯＴＯシステムバス
エネファーム・ガス温水床暖房・浴室カワック
エネファーム・太陽光発電システムガスから水素を取り出し、空気中の酸素と反応させて発電するエネファームと、太陽光発電システムを組合せ、光熱費とCO2を削減できるＷ発電住宅です。
木造軸組工法＋モノコック工法設計自由度の高い木造軸組工法に加え、面で支えるモノコック工法とのハイブリッド工法を採用し耐震性を高めています
クリエイトの家は耐震等級３！耐震性の中で最も高いレベルの性能となる耐震等級３は、災害時に救護活動などの拠点となる消防署や警察署などが建築される耐震レベルです
年中快適なセルローズファイバー断熱断熱性・遮音性・難燃性に優れたセルローズファイバー断熱を採用
温熱環境：断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６
外観・分譲地
２別府町新野辺北町Ａ号地・外観
２別府町新野辺北町Ａ号地・外観
２別府町新野辺北町Ａ号地・外観
２別府町新野辺北町 分譲地
２別府町新野辺北町 分譲地
周辺環境・地図
【車・交通】 山電 別府駅（1400ｍ）
【学校】 別府西小学校（1200ｍ）
【学校】 別府中学校（300ｍ）
【買い物】 Ａプライス加古川別府店（1100ｍ）
【買い物】 マルアイ一色店（1400ｍ）
【レジャー】 寺目通公園（40ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社クリエイト：兵庫県高砂市米田町米田894-24 0120-31-8848
- TEL:0120-31-8848
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700326-0000327
| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩18分～18分 | ||
| その他交通 | JR東海道・山陽本線「東加古川」駅 3300ｍ 山陽電鉄本線「浜の宮」駅 徒歩19分～19分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 121.94m² | ||
| 建物面積 | 109.30m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造軸組み工法 | 築年月／完成予定年月 | 2025年7月完成済 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡し可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 北西5.0m |
| 売主 | タカミ建設株式会社 | 売主免許番号 | 兵庫県知事（13）第400124号 |
| 取引態様 | 株式会社クリエイト（代理） | 取引条件有効期限 | 2026/09/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 上水道・下水道・都市ガス・電気 | ||
| 備考・制限等 | 【分譲地・建売モデルのご案内】 ●はじめての方限定！見学予約のうえご来場の方にアマギフ3000円分プレゼント！ ●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！ ●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！ ●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！ ●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！ ●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！ 所要時間の目安をご参考ください ・現地/建売モデルご見学 30分～ ・資金計画のご相談 30分～ ・希望分譲地ご案内 30分～ ●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング ●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明 ●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います ●資金計画やプランニングはもちろん無料です！ □■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□ |
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| 情報提供元 |  株式会社クリエイト 〒676-0805 兵庫県高砂市米田町米田894-24 ［TEL］079-431-8800 ■免許番号 兵庫県知事 (8) 第 400675 号 ■加盟団体 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/12 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003260000327 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社クリエイト：兵庫県高砂市米田町米田894-24 0120-31-8848
- TEL:0120-31-8848
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- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-13494
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700326-0000327／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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