新築一戸建て

CLASQUE-クラスク-川越　新築分譲住宅

  • 外観

    上質に、暮らす。スクエアデザインの家、堂々誕生。

  • その他

    初期費用0円で安心の備えをプラスα！月々の電気代削減はもちろん、災害による停電時にも専用コンセントからMAX1500Wの電気を利用でき、もしものときの心強い味方に。

  • その他

    【太陽光発電システムは安心の国産メーカー・長期保証】信頼の国産メーカー・ネクストエナジー社の太陽電池モジュールを採用。求められる様々な試験をクリアし、高い耐久性を誇ります。最大30年の長期保証で安心！

  • その他

    リモコンをバックやポケットに入れておけばドアのボタンを押すだけで上下２つのカギを自動で施開錠する１アクションスタイル。

  • その他

    タッチレス水栓／センサーに手をかざすだけで水を出し止めできるタッチレス水栓は、お料理中でもレバーを触らずに使えるので衛生的で掃除の手間も減らせます

  • その他

    LDKの掃き出し窓には、リモコン操作ができる電動シャッターを搭載。朝の忙しい時間もボタン一つで簡単操作！

所在地
埼玉県川越市大字山田
交 通
西武新宿線「本川越」駅 「康正会病院前」バス乗車10分 徒歩4分～5分
東武東上線「川越」駅 「康正会病院前」バス乗車20分 徒歩4分～5分
JR川越線「川越」駅 「康正会病院前」バス乗車20分 徒歩4分～5分
価 格
3980万円ローンシミュレーター
土地面積
115.00m²～117.94m²
建物面積
81.97m²～91.50m²
間取り
　

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

■シンプルで洗練されたスクエアフォルムの“箱”をベースに、一邸ごとに異なる間取りと内装をデザイン。“ただの家”ではなく、“自分たちらしい暮らし”をかたちに。
■■ZEH水準の高性能住宅／耐震等級3■敷地34超／駐車場最大3台分■全棟太陽光発電システム搭載■豊富な収納：全邸SCL完備／パントリー収納やリネン庫やWIC
■■小中学校・保育施設が徒歩10分圏内■本川越駅まで自転車14分■ヤオコー川越山田店まで徒歩6分■康正会総合クリニックまで徒歩4分

魅力1【カースペース3台】住協の新築デザイナーズ住宅／CLASQUE-クラスク-川越

CLASQUE＝C l a s s（上質） × L i f e（暮らす） × S q u a r e（四角） × U n i q u e（唯一の）
『この箱は、家族みんなが欲張りになれる場所』
上質に、暮らす。スクエアデザインの家。

シンプルで洗練されたスクエアフォルムの“箱”をベースに、一邸ごとに異なる間取りと内装をデザイン。
統一感のある美しい外観と、それぞれの暮らしに寄り添う個性を両立した住まいです。

魅力2初期費用0円で気軽に創エネ！

■太陽光発電システムを全棟に搭載した創エネエコタウン。
毎月の電気代削減はもちろん、災害による停電時にも
専用コンセントからMAX1500ｗの電気を利用でき、もしものときの心強い味方に。

【ポイント１】初期費用０円で気軽に創エネ！
設置しているｂソーラーなら初期費用無料で負担がなく安心。利用期間中はシステム保障もされます。

【ポイント２】毎月　～発電した電気は利用可能
発電した電気を毎月定額で利用でき、賄いきれない電気は契約中の電力会社より自動的に購入。契約満了後には無償譲渡され、発電した電気は自由にご使用いただけます。

魅力3小中学校・保育施設が徒歩10圏内に点在、スーパーやドラッグストア等も充実

徒歩10分圏内に小中学校、保育施設が多数点在し子育て環境が充実。

スーパーヤオコーをはじめ、ドラッグストア・コンビニ
また総合病院も徒歩圏内にあり、暮らしに大変便利な住環境です。

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：約13.6～14.4万円／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

周辺環境・地図

  • 【学校】 川越市立山田小学校（700m）

  • 【学校】 川越市立山田中学校（410m）

  • 【学校】 川越やまだ保育園（310m）

  • 【学校】 神明町保育園（490m）

  • 【学校】 川越ひばり幼稚園（790m）

  • 【買い物】 ヤオコー川越山田店（530m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社住協川越支店
TEL:0120-38-0041
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700323-0000176

所在地 埼玉県川越市大字山田
交通 西武新宿線「本川越」駅 「康正会病院前」バス乗車10分 徒歩4分～5分
その他交通 東武東上線「川越」駅 「康正会病院前」バス乗車20分 徒歩4分～5分
JR川越線「川越」駅 「康正会病院前」バス乗車20分 徒歩4分～5分
間取 　
土地面積 115.00m²～117.94m²
建物面積 81.97m²～91.50m²
総戸数 7戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 　 構造・規模 木造2階建て
築年月／完成予定年月 2026年8月完成予定 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 　 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX255514120号　他 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 　 接道 道路幅6.2m アスファルト舗装
取引態様 株式会社住協川越支店／売主 取引条件有効期限 2026/08/31
販売スケジュール 分譲予定
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社住協　川越支店
〒350-1124　埼玉県川越市新宿町1-16-6
［TEL］049-245-0041
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6956 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/24
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17003230000176
自社管理番号 B02641-000479

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社住協川越支店
TEL:0120-38-0041
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LIFULL HOME’S物件番号：1700323-0000176／／自社管理番号：B02641-000479

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