土地

【フジ住宅】ファンジュ泉佐野高松北II

  • 外観

    【ファンジュ泉佐野高松北II】南海本線 急行停車「泉佐野」駅徒歩8分の地に新街区誕生!小学校・公園まで徒歩1分!徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、こども園、銀行、病院等点在しています。

  • その他

    ☆来場キャンペーン☆2024年4月20日(土)~6月2日(日)の期間中、ご予約・はじめてのご来場・フジ住宅公式インスタグラムのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント!

  • その他

    客間としても使用できる、落ち着きのある和室。ご両親が泊まりにきた際、ゆったり休める空間です。気軽に横になることができる和室は、心も身体も休まります。冬場はこたつを置いても◎/当社施工例

  • その他

    【全体区画図】全区画30坪超のゆとりを感じる広さ。限定3区画の新街区です。カースペースやテラス、広い庭など、理想の住まいをご提案いたします。お気軽にお問い合わせください。

  • その他

    フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実!

  • その他

    【大阪府住宅着工棟数 17年連続 地域ビルダーランキングNo.1】1973年の創業より積み上げてきた「実績」と「経験」を活かし、豊かな街並みと良い品質で、安心な住まいをお届けしております。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府泉佐野市高松北2丁目1912番1の一部

交 通
南海線「泉佐野」駅 徒歩8分

価 格
1228.58万円ローンシミュレーター

土地面積
102.36m²(30.96坪)
販売区画数/総区画数
1区画/3区画
建築条件

■【ファンジュ泉佐野高松北II】・南海本線「泉佐野」駅徒歩8分の地に、3区画の新街区登場!・土地面積30坪超の、ゆとりある区画計画。・憧れのライフスタイルを叶える、自由設計対応!
■【子育て世帯に嬉しい住環境】・第二小学校 徒歩1分(約10m~20m)・高松公園 徒歩1分(約40m~60m)・こども園つばさ 徒歩9分(約690m~700m)他、こども園が複数徒歩圏に。
■※※詳細は下記「物件HP」へのリンクをご覧くださいませ!※※

魅力1■駅チカ徒歩8分■生活施設が徒歩10分圏内に点在する、毎日の暮らしに便利な街

■□アクセス□■
・南海本線 「泉佐野」駅 徒歩8分
・通勤通学に便利な急行停車駅
・なんば方面、和歌山方面、関西国際空港方面へのアクセスもスムーズです!

■□ロケーション□■
・市立 第二小学校 徒歩1分(約10m~20m)
・高松公園 徒歩1分(約40m~60m)
・泉佐野高松郵便局 徒歩5~6分(約400m~420m)
・認定こども園 私立 こども園つばさ 徒歩9分(約690m~700m)
・松源 パレード泉佐野店 徒歩10分(約770m~790m)

■□ランドプラン□■
・土地面積30.64坪~31.27坪の全3区画!
・造成完了済、現地ご確認いただけます!

魅力2■お休みの日のおでかけに■アウトレットや複合商業施設が気軽に行ける距離

■りんくうプレミアム・アウトレット
営業時間は10:00~20:00(一部店舗除く)。衣料品や雑貨、アウトドア用品、飲食店など200店舗以上が揃っています。(約2190m~2210m)

■りんくうプレジャータウンシークル
営業時間は10:00~20:00(一部店舗除く)。ファッション、雑貨、レストランに加え、スーパー銭湯やボウリング場も。1日中楽しめるスポットです。(約2350m~2370m)

■エブノ泉の森ホール
大小のホールは、バレエや演劇、学校行事などに使用されています。ほか、ギャラリーや茶室、レストランなどが利用できる文化会館です。(約1820m~1840m)

魅力3ご家族の「健康」「安心・安全」「満足」を考えた、フジ住宅こだわりの家づくり

●【ピュアエア/炭の家】
PM2.5などの有害物質を防ぐ換気システムと炭のチカラで24時間空気を洗い、いつでも清々しい空気の中、快適にお過ごしいただけます。

●最高レベルの【耐震等級3】
独自の「FX-WOOD」工法を採用。日本古来の軸組工法と2×4工法を組み合わせることで双方のメリットを引き出しました。

●制震システム【TRCダンパー】を採用
特殊なゴムで振動エネルギーを吸収し、木造住宅を守る装置
繰り返しの余震に備え倒れないだけでなく「壊れない家」に。

●「引き渡し後も、ずっと続くお付き合い」を大切に、定期点検(3カ月,1年目,2年目,5年目,10年目)を行っております。

内観・室内

  • 【当社施工例/LDK】3面採光+吹き抜けから明るい光が差し込む、20帖超の広々としたLDK。開放感あふれる空間で、ご家族やお客様とゆっくりお寛ぎいただけます。

  • 【当社施工例/LDK】リビングに隣接する和室の引き戸を開放することで、より広々としたスペースに。ナチュラルテイストの内装に、パステルブルーのアクセントクロスで、爽やかさと可愛らしさをプラスしました。

  • 【当社施工例/LDK】リビング内に造作カウンターを設置。明るい陽光の中、趣味の時間をのんびり楽しんだり、テレワークに集中したり……。ご家族を近くに感じながらも、1人の時間を大切にできる特等席です。

  • 【当社施工例/LDK】約19帖のLDKの中心には開放感あふれる大きな吹き抜けを配置。縦にも横にも広がる大空間に映えるデザイン階段が、スタイリッシュな空間を演出します。

  • 【当社施工例/和室】和室は縁なしのカラー畳でシックな洋仕様、リビングとの一体感が◎。小さなお子さま向けにはLDKと一体利用でキッズスペースとして、来客時は仕切って客間として、多彩にお使いいただけます。

  • 【当社施工例/LDK】夜は照明が室内を照らし、昼とはまた違う雰囲気を演出してくれます。お子様が寝た後、ご夫婦でゆっくりお酒を飲みながら過ごす時間は特別。今日あったこと・将来のことなど、話が弾みそうです。

設備・仕様

  • 【選べるシステムキッチン】対面キッチン、独立キッチンなど自由な間取りはもちろん、お好みのメーカーを選んでいただけます。ご家族で並んで料理をしたり、家事を楽しんだり、毎日使うキッチンはこだわりたいポイントです。/当社施工例

  • 【お手入れが楽なガラストップコンロ】ビルトインガスコンロで見た目がすっきり。ガラストップはお掃除が簡単でキレイを保てます。/当社施工例

  • 【選べる洗面台】お手入れしやすいコンパクトな洗面台や、ワイドな洗面台、収納豊富な洗面台など、ライフスタイルに合わせてセレクトしていただけます。/当社施工例

  • 【選べるシステムバス】ショールームに複数メーカーを取り揃えております。足を伸ばして寛げるバスタブや、お掃除簡単な仕様など、実際に見て、触って、お好みのメーカーをお選びください。/当社施工例

  • 【こだわりの収納計画】ウォークインクロゼットやパントリー、ホール収納を設けたり、階段下のデッドスペースを活用したりなど、自由設計なら、ライフスタイルに合わせて設計することが可能です。/当社施工例

  • 【コンセント位置も計画的に】暮らし始めるまで見落としがちなのが、コンセントの位置。自由設計なので、使い方に合わせたコンセントの位置もあらかじめ計画できます。/当社施工例

  • 【炭の力で、住まい中の空気をキレイに!】『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。

  • 【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」=大安心】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。

  • 【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。

外観・分譲地

  • □■選べる外観コレクション■□自由設計ならではの選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例

  • 【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】自然の爽やかな潤いと四季の移ろいを身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例

  • 【シンプルモダンなキューブ型の住まい】キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースを広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど思いのままです。/当社施工例

  • 【プライバシーに配慮したスタイリッシュな外観】外部からの視線が気にならない目隠し壁のある住まいです。こちらを設けることで、室内で開放的にお過ごしいただけます。/当社施工例

  • 【緑に調和する洗練された佇まい】ナチュラルカラーで統一した、優しい印象の外観はシンボルツリーがアクセントに。飽きの来ないデザインで、ご家族をあたたかく迎え入れてくれます。/当社施工例

  • 【素材の融合を楽しむフレームフェース】お家の顔である外観はこだわりたいポイント。個性を光らせ、遊び心のある印象的な外観に仕上げることで存在感のある佇まいに。/当社施工例

施工例・参考プラン

  • 【インナーテラス/当社施工例】多目的に活用できる自由空間……。リビングにも繋がる吹き抜けのあるインナーテラス。/当社施工例

  • 【スキップフロア/当社施工例】書斎や、バーカウンターなど、多目的に使えるスキップフロア。/当社施工例

  • 【ロフト/当社施工例】部屋として、収納として、使い道いろいろなロフト。/当社施工例

  • 【和室/当社施工例】和室も創り方次第で、モダンなイメージを演出することができます。フジ住宅では、いろんな和室タイプを、モデルハウスでご覧いただけます。/当社施工例

  • 【寝室/当社施工例】一日の始まりと一日の終わりを迎える寝室は、お気に入りのインテリアテイストでまとめてはいかがでしょうか。/当社施工例

  • 【天窓・ロフト/当社施工例】日当たりが気になる部屋も、天窓を設置することで、部屋全体を明るく保つことができます。/当社施工例

周辺環境・地図

  • 【学校】 市立第二小学校(約10m~20m)

  • 【学校】 市立佐野中学校(約2060m~2070m)

  • 【その他】 認定こども園 私立こども園つばさ(約690m~700m)

  • 【その他】 高松公園(約40m~60m)

  • 【買い物】 松源 パレード泉佐野店(約770m~790m)

  • 【買い物】 コープ 泉佐野店(約1120m~1140m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,228.58万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]フジ住宅株式会社
TEL:0120-917-170
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700306-0000669

所在地 大阪府泉佐野市高松北2丁目1912番1の一部
交通 南海線「泉佐野」駅 徒歩8分
土地面積 102.36m²(30.96坪)
総区画数 3区画 販売区画数 1区画
開発面積 311.55m² 造成予定年月 2023年8月完了済み
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
都市計画 市街化区域 施工会社 フジ住宅株式会社
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 小規模団地につき開発許可番号無し 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 現況:3.48~4.24m、基準法上:4.0~4.24m(北東側市道) 売主 フジ住宅株式会社
取引態様 売主/フジ住宅株式会社 取引条件有効期限 2024/05/07
販売スケジュール 先着順
その他費用 外構・付帯工事費(税込):278.3万円
主たる設備の概要 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
備考・制限等 ※泉佐野市景観計画
※私道負担有/1号地:2.10m2(0.63坪)、2号地:2.24m2(0.67坪)、3号地:0.13m2(0.03坪)

▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿ランキング
https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/

▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府ランキング
https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/area/osaka.html
情報提供元 LIFULL HOME'S
フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
[TEL]072-437-0601
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2430 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/30
次回更新予定 2024/05/07
LIFULL HOME'S
物件番号
17003060000669

この物件のこだわりポイント

  • 更地
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]フジ住宅株式会社
TEL:0120-917-170
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