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土地
【谷口開発/ラスト1区画】プロムナード泉佐野・中庄
- 所在地
- 大阪府泉佐野市中庄1384-37
- 交 通
- 南海線「泉佐野」駅 徒歩17分
JR阪和線「熊取」駅 徒歩23分
- 価 格
- 1,690万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 220.53m²
- 販売区画数/総区画数
- 1区画/2区画
- 建築条件
- 付
■■1,800から1,690万円に値下げいたしました!(2024/3/3価格変更)ぜひ一度お問い合わせください!
■■土地面積ひろびろ、66坪以上のゆったりとした敷地で開放感のある生活を始めませんか。保育園まで徒歩8分、小学校まで徒歩10分と通学に便利な立地!業務スーパーまで徒歩2分で買い物もラクラク!
■■南海本線もJR阪和線も利用できる2WAYアクセスだから通勤通学に便利!南海本線「泉佐野駅」徒歩17分!■この物件は、風致地区内にあり、お隣との距離が最低1m以上距離を置く地域なので住環境も良好です!
魅力1阪和線と南海本線の2WAYアクセスも可能な生活利便施設充実の立地!
■南海本線もJR阪和線も利用できる2WAYアクセス、さらにどちらも快速が停車する主要駅だから通勤・通学に非常に便利です!
南海本線「泉佐野駅」徒歩17分・阪和線「熊取駅」徒歩23分!
■農産物直売所めぐみの郷泉佐野中庄店まで徒歩2分!業務スーパーと100均ショップも併設されており、日常生活に便利です!
■ウエルシア泉佐野中庄店まで徒歩12分!医薬品から日用品まで幅広く取り揃えている便利なスーパーです!
魅力2安心・安全・快適な谷口開発の家づくり
■耐震等級3の家づくり
耐震等級3とは、耐震等級1の1.5倍の耐震力を持つ建物を指します。
弊社では1棟1棟構造計算を行い、地震に強い家づくりを行っております。
■省令準耐火構造の家づくり
弊社の家造りは全て省令準耐火構造となっております。
省令準耐火構造は隣家などから火をもらわない延焼防止構造になっており、一般の木造住宅より耐火性能が高く、火災に対して安全性の高い住宅となっています。
■断熱等級5の家づくり
弊社ではZEH相当の断熱等級5の家づくりを行っております。
高性能な断熱材と2層構造のサッシを用いることで、夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごしていただける住宅をご提供いたします。
内観・室内
【システムキッチン】当社施工例キッチンを中心に家族の笑顔が弾ける住まいづくり。家事をしながら家族と会話ができ、ご飯も一層おいしく感じるはずです!
【リビング】当社施工例毎日が笑顔になれる、明るくて開放的な住まいづくりをご提案いたします!
【照明】当社施工例私たちのこだわりは電球1つ1つにまで及びます。リビング、階段、ベッド……シーンによって必要な灯りは違います。快適に暮らす為の灯りをご提案いたします。
【主寝室】当社施工例快適にご夫婦で過ごせるために、採光や騒音を考慮し、ダブルベッドを配置しても余裕を持った間取りなど、お客様のご要望に沿ったプランをご提案させて頂きます。
【ワークスペース】当社施工例働き方改革でリモートワークが増える今、ご自宅にワークスペースはいかがでしょうか?採光や騒音を考慮し、集中して業務に取り組める環境をご提案致します!
【キッズスペース】当社施工例リビングと連結したキッズスペースによって、小さなお子様がいる家庭でも安心して家事などをしていただくことができます。
設備・仕様
【当社標準仕様】断熱玄関ドア ヴェナート D30窓やドアから出入りする熱は、屋根や外壁よりもはるかに大きな割合を占めています。開口部を断熱化すると冬は暖房の効きが良くなり、夏は熱流入を軽減できるため、部屋のいごこちが快適になると共に、冷暖房費も節約できます。
【当社標準仕様】スマートコントロールキー毎日使う玄関ドアをもっと便利に、もっと快適に。クルマでキーレスが主流になっているように、玄関ドアのカギの開け閉めも、これからはキーレスに。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新世代ドアキーシステム「スマートコントロールキー」を搭載したこれからの“新しい玄関ドア=スマートドア”が、毎日の快適・安心を支えます。
【当社標準仕様】アルミ樹脂複合窓 エピソードII NEOアルミ窓からおおきく進化した、あたらしいアルミ樹脂複合窓「エピソードII NEO(ネオ)」。高い断熱性能と毎日の使いやすさで家族みんなに心地よい空間が生まれます。
【システムキッチン】当社施工例システムキッチンはタカラスタンダードのホーロー製キッチンを標準装備。油汚れが落ちるから、油性ペンも水拭きでキレイに。油ハネや水ハネで汚れやすい場所だからこそ、拭き掃除をラクにできるようにしました。また、ホーロー製だからマグネットが付くので、キッチンの壁一面に取り出しやすい収納を作ることができます。
【システムバス】当社施工例システムバスはタカラスタンダード製を標準装備。カビに強い「ホーロークリーン浴室パネル」は何年使っても、普段のお手入れは入浴後にサッとシャワーで流すだけだから、お手入れカンタン。また、「ホーロークリーン浴室パネル」なら、「マグネット収納 どこでもラック」を使って、お風呂の壁面を有効活用できます。風呂イス、子どものおもちゃ、掃除道具も壁にペタッと。自由に好きな場所に、マグネット収納を貼り付けられて便利です。
【トイレ】当社施工例TOTOのウォシュレット付きトイレを標準装備。ウォシュレット、ウォームレット付きなので、いつでも快適にお過ごしいただけます。
【ウォークインクローゼット】当社施工例大容量のウォークインクローゼットをご用意しております。衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できる大きなスペースをご提案いたします。
【シューズクローク】当社施工例玄関にシューズボックスとシューズクロークを設置しています。ベビーカーやゴルフバックなどの重い荷物も運ばずにしまえる玄関収納をご提案いたします。
【階段下収納庫】当社施工例できるだけ空間を無駄にしないために、階段下にも収納をご用意いたしました。大きな収納と広い居室を両立したプランをご提案させて頂きます。
物件概要
物件No.1705493-0000017
所在地 | 大阪府泉佐野市中庄1384-37 | ||
---|---|---|---|
交通 | 南海線「泉佐野」駅 徒歩17分 | ||
その他交通 | JR阪和線「熊取」駅 徒歩23分 | ||
土地面積 | 220.53m² | ||
総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 1区画 |
最多価格帯 | 1600万円台(1区画) | 造成予定年月 | 完了済 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% |
都市計画 | 市街化区域 | 建築条件 | 付 |
地目 | 宅地 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 公道東側4m、公道北側4m |
売主 | 株式会社谷口開発 | 売主免許番号 | 大阪府知事(7)第42725号 |
取引態様 | 株式会社谷口開発(売主) | 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、LPガス又はオール電化、合併浄化槽、道路側溝 | ||
備考・制限等 | ■現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎日(水曜定休日) 時間/10:00~18:00 毎週土日祝現地見学イベント開催中。お気軽にお越しください。 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という 短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・ 現地/物件見学(30分~) ・ ご希望条件のご相談(30分~) ・ 資金計画のご相談(30分~) ・ 会社の強みのご紹介(30分~) |
||
情報提供元 | 株式会社谷口開発 〒598-0005 大阪府泉佐野市市場東2丁目10番15号 [TEL]072-461-2666 ■免許番号 大阪府知事 (7) 第 42725 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/04/26 | ||
次回更新予定 | 2024/05/10 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17054930000017 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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