新築一戸建て

eMIRAIE 豊中×桃山台 plus

  • 外観

    【2号地：外観（2024年4月撮影）】奥行きのあるアクセント色を使い分けた外観が、スタイリッシュな雰囲気に。

  • その他

    【2号地：LDK（2024年3月撮影）】キッチンの背面には子どもの宿題や、料理中にママの休憩時間などにも使いやすいワークスペースを完備！

  • その他

    【2号地：キッチン（2024年3月撮影）】キッチンは回遊できるアイランド風に。家族や友達とワイワイ料理や食事を楽しむのにぴったり！

  • その他

    【2号地：エントランス（2024年3月撮影）】玄関入ると奥には回遊型のシューズクロークを完備。収納しながらの帰宅動線が作れるので子どもの習慣づけにも。

  • その他

    【2号地：バルコニー（（2024年3月撮影）】リビングからつながる奥行き広いワイドバルコニーはお家にいながらピクニック気分など、休日の快適な時間を過ごす空間としても。

  • その他

    (2号地「Cafeスタイルの家」)、価格5288万円、4LDK、土地面積81.09m2、建物面積128.64m2

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府豊中市東泉丘1丁目11-3付近
交 通
北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩20分
阪急宝塚本線「豊中」駅 阪急バス「熊野町」停留所 徒歩6分
価 格
5,288万円ローンシミュレーター
土地面積
81.09m²（24.52坪）
建物面積
128.64m²（38.91坪）
間取り
4LDK

■＜アーバンプランニング＞4/27(土)～29(月・祝)現地オープンハウス開催！GW来場キャンペーンもSTART！LDKは広々21畳！SCLや独立ランドリルームを現地で体感して下さい！
■■設計士・コーディネーターのこだわりが詰め込まれたプロデュース新築一戸建て「fit house」■３階建てならではの一つ一つの空間に広がりを確保したプランが登場しました！
■■家族動線と来客動線を分けやすい回遊型のシューズクロークも確保！収納しながら室内に上がる習慣がつけやすい！■耐震最高等級「耐震等級3」が標準の地震に強い家。■「設計・建設性能評価」を全邸標準で取得！

魅力1【2号地】LDK21畳・ワイドバルコニー・対面キッチン完備！

広々ワイドバルコニーから差し込む陽光が快適な時間を過ごせる約21畳の開放感たっぷりLDK空間！

休日にはバルコニーでお家ピクニックなど、家族でバリエーション豊かに楽しめそうです。

キッチン背面にはちょっとした作業のできるママカウンターを設置。
煮込み料理の間の読書や、料理中の子どもの宿題場所など、暮らしに合わせてカスタマイズ可能！

魅力2■即入居可能！■

完成した住宅をご見学いただけるので、実際に自分たちの暮らしをイメージしながらのルームツアー・ご案内が可能です。
また、年度内入居可能なので、新年度が始まるまでに新しい暮らしをスタート！

地域のことやお家に関するご不安ごともまるごとご相談ください。
お家ご見学と合わせて一緒にご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

魅力3設計士・コーディネーターのこだわり満載の「fit house」

当社のプロデュース住宅「fit house」は設計士・コーディネーターがこれまでの知識と経験を活かしてプラン・仕様の細部まで暮らしやすさにこだわりを詰め込んでいるので、新しい暮らしがスタートした後にも快適に過ごしていただける一邸です。

また、お打ち合わせが最小限なので、お引渡しまでスムーズ！

完成住宅をご見学しながら実際の暮らしをイメージしてみてくださいね。

間取図

  • 2号地「Cafeスタイルの家」
    2号地「Cafeスタイルの家」
    間取り4LDK
    価格5,288万円
    建物面積128.64m²
    土地面積81.09m²

内観・室内

  • 2号地「Cafeスタイルの家」：LDK

  • 2号地「Cafeスタイルの家」：浴室

  • 2号地「Cafeスタイルの家」：洗面

  • 2号地「Cafeスタイルの家」：居室

  • 2号地「Cafeスタイルの家」：主寝室

  • 2号地「Cafeスタイルの家」：トイレ

設備・仕様

  • 4号地：LIXILシステムキッチン「ES」 耐久性にも優れた人工大理石トップの「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！

  • 4号地：LIXILシステムバス「AX」 カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！

  • 4号地：LIXIL洗面化粧台「EV」バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴もサッと一拭き！上から水がでるキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除も簡単です

外観・分譲地

  • 当社施工事例

  • 当社施工事例

  • 当社施工事例

  • 当社施工事例

  • 当社施工事例

  • 当社施工事例

周辺環境・地図

  • 【レジャー】 服部緑地（約1500m）

  • 【学校】 豊中市立泉丘小学校（約600ｍ）

  • 【学校】 豊中市立第十七中学校（約750ｍ）

  • 【学校】 アイグラン保育園西泉丘（約550ｍ）

  • 【買い物】 フレスコ 東泉丘店（約860ｍ）

  • 【買い物】 阪急オアシス 夕日丘店（約1160ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,288万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アーバンプランニング
TEL:06-6193-1121
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700248-0000352

所在地 大阪府豊中市東泉丘1丁目11-3付近
交通 北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩20分
その他交通 阪急宝塚本線「豊中」駅 阪急バス「熊野町」停留所 徒歩6分
間取 4LDK
土地面積 81.09m²（24.52坪）
建物面積 128.64m²（38.91坪）
総戸数 5戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造３階建（軸組工法） 築年月／完成予定年月 2023年12月中旬完成予定
駐車スペース 0台 ~ 1台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第ERI-23025535号（2号地） 地目 田
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 私道負担なし、前面道路：公道 約5m
売主 株式会社アーバンプランニング 取引態様 売主／株式会社アーバンプランニング
取引条件有効期限 2024/04/30   
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、大阪ガス（ガス・電気）
備考・制限等 法22条地域、宅地造成規制法、農地法(転用許可取得済み)、第二種高度地区

【2024GW来場キャンペーン開催】4/27(土)～5/6(月・祝)の期間中に初めてご来場いただいた方にSTARBUCKSCARD2000円分プレゼント！詳細はHPをご確認下さい！

【当社HPからの資料請求なら、すぐに資料をダウンロード可能！】
当社HPよりダウンロード版にお問い合わせいただきますと、すぐに、手軽に、お手元でスマートフォンでも資料をご確認いただけますので、ぜひご活用ください！
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アーバンプランニング
〒564-0052　大阪府吹田市広芝町１２番２５号
［TEL］06-6193-1121
■免許番号
大阪府知事 (5) 第 50499 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日 2024/04/21
次回更新予定 2024/05/05
LIFULL HOME'S
物件番号		 17002480000352

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アーバンプランニング
TEL:06-6193-1121
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LIFULL HOME’S物件番号：1700248-0000352／

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