新築一戸建て

ラクスフォート東鳴水

  • 外観

    6号地には太陽光発電を搭載。自家発電した電気を優先的に使うことで毎月の支払いを抑えることができます。さらに使え切れず余った分は電力会社へ売電。長期的に家計を支えるメリットがあります。

  • その他

    室内の延長のように使える広々バルコニー。風や光、空の移ろいを感じながら心からくつろげる特別な居場所。

  • その他

    家族の毎日をすっきり整える、ゆとりのシューズインクローク。靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品までまとめて収納。玄関はいつでも広々美しく。暮らしに余裕を生む頼れる収納空間です。

  • その他

    日中の留守でも、しっかり荷物を受け取れます。宅配業者を装った不審者の侵入を防げ防犯対策を向上できます。

  • その他

    6号地リビング必要な時は個室に。つなげば開放感溢れる20帖以上の広々空間に!自由自在につかえるマルチリビング

  • その他

    6号地「陽だまりのテラス」家の真ん中に光が集う特等席を。陽だまりのテラスはもう一つのリビング。テーブルを囲めば家族の時間がもっと近くなる。週末にはバーベキューの香りと弾む会話。自然と笑顔あふれる空間

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県北九州市八幡西区東鳴水4丁目10

交 通
JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩20分~21分
東鳴水三丁目 徒歩3分~4分

価 格
4,490万円~4,890万円ローンシミュレーター

土地面積
159.42m²~200.07m²
建物面積
91.51m²(5号地)105.90m²(6号地)
間取り
4LDK

■高い省エネ性能。ZEH水準省エネ住宅に関する2つの基準。断熱等級5等級。一次エネルギー省エネ基準6等級。
■黒崎市街地に近く落ち着きのある閑静な住宅地。黒崎駅まで車で3分。イオンタウン黒崎まで車で3分。
■小学校中学校近い。お子様の通学も安心。黒畑小学校まで徒歩7分。黒崎中学校まで徒歩4分。

間取図

  • 6号地
    6号地
    間取り4LDK
    価格4,890万円
    建物面積105.90m²
    土地面積200.07m²
  • 5号地
    5号地
    間取り4LDK
    価格4,490万円
    建物面積94.51m2
    土地面積198.97m²

内観・室内

  • リビングルーム(6号地)必要な時は個室に。つなげば開放感あふれる20帖以上の広々空間に!自由自在につかえるマルチリビング

  • 使い勝手を考えたシステムキッチン(6号地)キッチンには標準装備のカップボードを設置。収納力に優れ、すっきりとした空間を実現します。さらにうれしい勝手口付き。毎日の家事を快適にサポートする使い勝手の良いキッチンスペースです。

  • 陽だまりのテラス(6号地)家の真ん中に光が集う特等席を。陽だまりのテラスはもう一つのリビング。テーブルを囲めば家族の時間がもっと近くなる。週末にはバーベキューの香りと弾む会話。自然と笑顔あふれる空間です。

  • シューズインクローク(5号地)家族の毎日をすっきり整える、ゆとりのシューズインクローク。靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品までまとめて収納。玄関はいつでも広々美しく。暮らしに余裕を生む頼れる収納空間です。

  • 家事動線の良いシステムキッチン(5号地)広がりのあるキッチンスペースと効率的な動線設計が家事の時間を分断せず暮らしそのものにゆとりを生み出します。

  • 広々バルコニー室内の延長のように使える広々バルコニー。風や光、空の移ろいを感じながら心からくつろげる特別な居場所。

設備・仕様

  • 食器洗い乾燥器毎日の家事がラクになる、子育て中のママには大助かり。約5人分の食器をまとめて洗える食洗器を標準装備

  • 蛇口一体型浄水器16物質除去可能な浄水性能を確保し、いつでもおいしい水を利用できます。

  • 太陽光発電システム(6号地)自家発電した電気を優先的に使う事で毎月の支払いを抑えることができます。さらに使い切れず余った分は電力会社へ売電。長期的に家計を支える、メリットがあります。

  • 節水ECOトイレ少ない洗浄水量ながら強力に洗い流す節水便器を採用。

  • フルオート便器洗浄便座から立ち上がると自動洗浄してくれます。

  • サーモバスS(保温浴槽)断熱材が高い保温性を発揮。4時間経ってもお湯の温度差は2.5℃以下に保つのでお風呂に入る時間がバラバラでみ暖かさ長い時間をキープすることが出来ます。

  • ワックス不要。抗ウイルス・抗菌仕様のフローリングワックスがけが不要なフロアで日頃のお手入れもカンタン。また表面に安全性の高い抗ウイルス加工を施しウイルスの繁殖を抑制します。床を清潔に保ちお子様やお年寄りのいるご家庭でも安心です。

  • 宅配ボックス日中の留守でも、しっかり荷物を受け取れます。宅配業者を装った不審者の侵入を防げ防犯対策を向上できます。

  • EV専用屋外コンセント環境にやさしい次世代のエコカーを充電可能な屋外コンセントを完備。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 黒崎駅(約1610m~1655m)

  • 【車・交通】 西鉄バス停(約220m~約265m)

  • 【学校】 黒畑小学校(約495m~510m)

  • 【学校】 黒崎中学校(約265m~310m)

  • 【買い物】 ローソン東鳴水店(約210m~255m)

  • 【病院・役所】 JCHO九州病院(約690m~735m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,490万円(税込)〜4,890万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]現地販売センター担当者携帯
TEL:090-3378-6539
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700155-0000014

所在地 福岡県北九州市八幡西区東鳴水4丁目10
交通 JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩20分~21分
その他交通 東鳴水三丁目 徒歩3分~4分
間取 4LDK
土地面積 159.42m²~200.07m²
建物面積 91.51m²(5号地)105.90m²(6号地)
総戸数 6戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年2月
駐車スペース 2台 ~ 4台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60%容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 東宝住宅株式会社 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側6m、西側8メートル 売主 東宝住宅株式会社
売主免許番号 福岡県知事(10)第8769号 取引態様 売主/東宝住宅株式会社
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
モデルルーム情報 2025年2月10日よりモデルハウスオープン
主たる設備の概要 九州電力、公営水道、都市ガス、
情報提供元 LIFULL HOME'S
東宝住宅株式会社
〒803-0846 福岡県北九州市小倉北区下到津4-9-2 TOHOビル3階
[TEL]093-571-8821
■免許番号
福岡県知事 (9) 第 8769 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
一般社団法人 九州住宅産業協会
情報更新日 2026/06/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17001550000014

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • テラス
  • 庭が広い
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]現地販売センター担当者携帯
TEL:090-3378-6539
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1700155-0000014/

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