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- 北九州市八幡西区
- ラクスフォート東鳴水
新築一戸建て
ラクスフォート東鳴水
- 所在地
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水4丁目10
- 交 通
- JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩20分~21分
東鳴水三丁目 徒歩3分~4分
- 価 格
- 4,490万円~4,890万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 159.42m²~200.07m²
- 建物面積
- 91.51m²(5号地)105.90m²(6号地)
- 間取り
- 4LDK
■高い省エネ性能。ZEH水準省エネ住宅に関する2つの基準。断熱等級5等級。一次エネルギー省エネ基準6等級。
■黒崎市街地に近く落ち着きのある閑静な住宅地。黒崎駅まで車で3分。イオンタウン黒崎まで車で3分。
■小学校中学校近い。お子様の通学も安心。黒畑小学校まで徒歩7分。黒崎中学校まで徒歩4分。
内観・室内

リビングルーム(6号地)必要な時は個室に。つなげば開放感あふれる20帖以上の広々空間に!自由自在につかえるマルチリビング

使い勝手を考えたシステムキッチン(6号地)キッチンには標準装備のカップボードを設置。収納力に優れ、すっきりとした空間を実現します。さらにうれしい勝手口付き。毎日の家事を快適にサポートする使い勝手の良いキッチンスペースです。

陽だまりのテラス(6号地)家の真ん中に光が集う特等席を。陽だまりのテラスはもう一つのリビング。テーブルを囲めば家族の時間がもっと近くなる。週末にはバーベキューの香りと弾む会話。自然と笑顔あふれる空間です。

シューズインクローク(5号地)家族の毎日をすっきり整える、ゆとりのシューズインクローク。靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品までまとめて収納。玄関はいつでも広々美しく。暮らしに余裕を生む頼れる収納空間です。

家事動線の良いシステムキッチン(5号地)広がりのあるキッチンスペースと効率的な動線設計が家事の時間を分断せず暮らしそのものにゆとりを生み出します。

広々バルコニー室内の延長のように使える広々バルコニー。風や光、空の移ろいを感じながら心からくつろげる特別な居場所。
設備・仕様

食器洗い乾燥器毎日の家事がラクになる、子育て中のママには大助かり。約5人分の食器をまとめて洗える食洗器を標準装備

蛇口一体型浄水器16物質除去可能な浄水性能を確保し、いつでもおいしい水を利用できます。

太陽光発電システム(6号地)自家発電した電気を優先的に使う事で毎月の支払いを抑えることができます。さらに使い切れず余った分は電力会社へ売電。長期的に家計を支える、メリットがあります。

節水ECOトイレ少ない洗浄水量ながら強力に洗い流す節水便器を採用。

フルオート便器洗浄便座から立ち上がると自動洗浄してくれます。

サーモバスS(保温浴槽)断熱材が高い保温性を発揮。4時間経ってもお湯の温度差は2.5℃以下に保つのでお風呂に入る時間がバラバラでみ暖かさ長い時間をキープすることが出来ます。

ワックス不要。抗ウイルス・抗菌仕様のフローリングワックスがけが不要なフロアで日頃のお手入れもカンタン。また表面に安全性の高い抗ウイルス加工を施しウイルスの繁殖を抑制します。床を清潔に保ちお子様やお年寄りのいるご家庭でも安心です。

宅配ボックス日中の留守でも、しっかり荷物を受け取れます。宅配業者を装った不審者の侵入を防げ防犯対策を向上できます。

EV専用屋外コンセント環境にやさしい次世代のエコカーを充電可能な屋外コンセントを完備。
物件概要
物件No.1700155-0000014
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水4丁目10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩20分~21分 | ||
| その他交通 | 東鳴水三丁目 徒歩3分~4分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 159.42m²~200.07m² | ||
| 建物面積 | 91.51m²(5号地)105.90m²(6号地) | ||
| 総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2025年2月 |
| 駐車スペース | 2台 ~ 4台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60%容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 東宝住宅株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南側6m、西側8メートル | 売主 | 東宝住宅株式会社 |
| 売主免許番号 | 福岡県知事(10)第8769号 | 取引態様 | 売主/東宝住宅株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| モデルルーム情報 | 2025年2月10日よりモデルハウスオープン | ||
| 主たる設備の概要 | 九州電力、公営水道、都市ガス、 | ||
| 情報提供元 | 東宝住宅株式会社 〒803-0846 福岡県北九州市小倉北区下到津4-9-2 TOHOビル3階 [TEL]093-571-8821 ■免許番号 福岡県知事 (9) 第 8769 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 一般社団法人 九州住宅産業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/22 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17001550000014 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 隣家との間隔が広い
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- テラス
- 庭が広い
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。









































