新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス五香 つむぎの杜 2nd STORY

  • 外観

    モデルハウス6号棟

  • その他

    モデルハウス6号棟

  • その他

    モデルハウス6号棟

  • その他

    【7号棟】

  • その他

    木調の外壁材と柔らかなトーンでまとめた街並み。国産材の外壁は家づくりを森づくりに繋げるエコ素材です。緑と陽だまり、交流を育む道が連なり、ゆったりと憩いを味わう穏やかな「杜の街」を描き出しました。

  • その他

    LANDSCAPE

所在地
千葉県柏市南逆井6丁目1810-32他

交 通
京成松戸線「五香」駅 徒歩23分
東武野田線「高柳」駅 徒歩27分

価 格
3,980万円ローンシミュレーター

土地面積
120.32m² / 私道負担なし
建物面積
100.97m²
間取り
3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット

■【モデルハウス完成】 販売価格:3,980万円(税込)・五香駅利用・千葉県柏市に誕生する全17邸 ◆京成松戸線「五香」駅まで徒歩23分・自転車7分※実測
■◆全邸敷地面積120m2以上×全邸カースペース2台 ◆ポラス女性社員の声を活かした空間設計。 パウダールームを設置×質感や健康に配慮した仕様 ◆2.7mの天井高×2.4mのサッシ高の開放感
■◆「晴山幼稚園」まで徒歩4分、「逆井小学校」まで徒歩12分 ◆「ヨークフーズ六高台店」まで徒歩14分・「ベルクス五香店」まで徒歩14分

魅力1柏市・「五香」駅利用の全17邸。

◆京成松戸線「五香」駅まで徒歩23分~24分・自転車7分※実測
◆五香駅利用で「松戸」駅まで直通11分

魅力2快適な暮らしを支える充実の標準設備

床暖房、ハイブリッド給湯器、電動シャッター、宅配ボックスなど、快適な暮らしをサポートする設備を標準採用しています。 キッチンやバスルーム、洗面化粧台などの設備も、デザイン性と機能性に優れたものを採用。 ハイシーリング&ハイサッシ、適材適所の収納計画なども全邸に共通する仕様です。

魅力3毎日のお買い物に便利な商業施設が揃っています。

ヨークフーズ六高台店/イトーヨーカ堂が関東南部に展開するスーパーマーケット。生鮮食品、総菜、日用品などの取り扱いがあります。クレジットカード、スマホ決済、電子マネーに対応。営業時間は9:00~21:45です。

間取図

  • 7号棟
    7号棟
    間取り3LDK(4LDK対応可※別途有償)
    価格3,980万円
    建物面積100.97m²
    土地面積120.32m²

内観・室内

  • モデルハウス6号棟木のあたたかさと美しさが溶けこむ、質感豊かな居心地のよい家。雑貨やグリーンを飾ったりできる飾り棚を設置しました。※6号棟/2026年4月撮影(分譲済)

  • モデルハウス6号棟LDKから2段上がった吹抜けのステアリビングを設置。テレワークやリビング学習など、子どもから大人まで家族と程よい距離感で思い思いに過ごせます。※6号棟/2026年4月撮影(分譲済)

  • モデルハウス6号棟キッチンからステアリビングやリビングが見渡せる開放的な空間。家族の時間がもっと豊かに。※6号棟/2026年4月撮影(分譲済)

  • モデルハウス6号棟木の素材感を最大限に活かした国産材アクセントパネル【クールジャパン】をリビングに採用しました。※6号棟/2026年4月撮影(分譲済)

  • モデルハウス6号棟通常より幅の広い4枚建ての掃き出しサッシを採用。LDKに開放感と陽光をもたらします。※6号棟/2026年4月撮影(分譲済)

  • モデルハウス6号棟シンクとコンロに作業スペースがあるので、家族で一緒に料理を楽しむことができます。※6号棟/2026年4月撮影(分譲済)

設備・仕様

  • 浴室暖房乾燥機雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。

  • 電動シャッター窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

  • 床暖房床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

  • エコワンX5ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

  • パントリー調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ

  • リネン庫買い置きなどに便利なスペース.洗剤などもスッキリ収納できます。※画像はイメージ

  • リクシル/AXくつろぎと美しさを兼ね備えたバスルーム。お手入れも簡単で快適です。

  • パナソニック/シーラインゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。

  • リクシル/ファミロックかざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 全17邸の街が再び描く、豊かさ茂る永住の杜。木調の外壁材と柔らかなトーンでまとめた街並み。国産材の外壁は家づくりを森づくりに繋げるエコ素材です。緑と陽だまり、交流を育む道が連なり、ゆったりと憩いを味わう穏やかな「杜の街」を描き出しました。

  • 灯かりのいえなみ協定住人がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。街中に光を灯すことで、防犯はもちろん、暗い夜道での転倒や事故を防ぐことにもつながります。

  • リクシル/ファミロックかざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。

  • 電動シャッター窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

  • エコワンX5ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と?べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

  • 床暖房床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。

周辺環境・地図

  • 【学校】 逆井小学校(現地より徒歩12分)(約940m)

  • 【学校】 逆井中学校(現地より徒歩20分)(約1580m)

  • 【学校】 晴山幼稚園(現地より徒歩4分)(約290m)

  • 【学校】 高柳西保育園(現地より徒歩7分)(約500m)

  • 【買い物】 セレクションしいの木台店(現地より徒歩7分)(約540m)

  • 【買い物】 ヨークフーズ六高台店(現地より徒歩14分)(約1060m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]中央グリーン開発(株) 千葉支店
TEL:0120-26-5071
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700129-0000832

所在地 千葉県柏市南逆井6丁目1810-32他
交通 京成松戸線「五香」駅 徒歩23分
その他交通 東武野田線「高柳」駅 徒歩27分
間取 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット
土地面積 120.32m² / 私道負担なし
建物面積 100.97m²
総戸数 17戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 17戸 開発面積 2045.44m²
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月/完成予定年月 2026年5月完成済
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100% 都市計画 市街化区域
施工会社 ポラテック(株) 建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX255644060号(2026年1月26日)7号棟
地目 山林 (宅地渡し) 引き渡し可能年月 2026年8月27日
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.0 m公道、6.3 m公道 売主 中央グリーン開発(株)
売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(5)第6871号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/07   
販売スケジュール 販売期名/2期2次販売
モデルルーム情報 近隣モデルハウス案内可能
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
備考・制限等 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
[TEL]048-990-8010
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6871 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17001290000832
自社管理番号 270012900008739

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]中央グリーン開発(株) 千葉支店
TEL:0120-26-5071
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-79035
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1700129-0000832//自社管理番号:270012900008739

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。