新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 ジーハスタ松戸・北小金リブインスタイル-MOVE-

  • 外観

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  • その他

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    【PLAN5】段差DEN

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  • 案内図

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  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県松戸市幸田4丁目46番2他
交 通
JR常磐線「北小金」駅 徒歩22分
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩22分
JR武蔵野線「新松戸」駅 徒歩32分
価 格
4,290万円ローンシミュレーター
土地面積
136.17m² / 私道負担なし
建物面積
98.81m²
間取り
3LDK(4LDK対応可※有償オプション)

■■JR常磐線「北小金駅」まで自転車7分の全6邸。 TX「流山セントラルパーク駅」まで自転車7分(実測) 。 ■4駅3路線利用可能! ■標高17.8mの高台立地。閑静な住宅街・区画整理地内。
■■敷地面積40坪以上。全棟カースペース2台のゆとりある敷地 。 ■リビング天井高2.7mの開放的なプランニング。
■【現地モデルハウスOPEN】※ご予約受付中

魅力1JR常磐線「北小金駅」まで自転車5分の全6邸。

【現地モデルハウス公開中】敷地面積40坪以上。全棟カースペース2台のゆとりある街並み。

魅力2暮らしやすい周辺環境

都心へも快適アクセス

魅力3現地モデルハウス公開中

モデルハウス公開。

間取図

  • 【PLAN5】段差DEN
    【PLAN5】段差DEN
    間取り3LDK（4LDK対応可※有償オプション）
    価格4,290万円
    建物面積98.81m²
    土地面積136.17m²

内観・室内

  • 【現地モデルハウス】5号棟※2026年4月撮影

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  • 【現地モデルハウス】5号棟※2026年4月撮影

  • 【現地モデルハウス】5号棟※2026年4月撮影

  • 【現地モデルハウス】5号棟※2026年4月撮影

  • 【現地モデルハウス】5号棟※2026年4月撮影

外観・分譲地

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  • 街並み・外観※2026年5月撮影

周辺環境・地図

  • 【買い物】 テラスモール松戸（現地より徒歩58分）（約4600m）

  • 【買い物】 イオン北小金店（現地より徒歩24分）（約1870m）

  • 【その他】 本土寺（現地より徒歩14分）（約1100m）

  • 【学校】 小金北小学校（現地より徒歩12分）（約920m）

  • 【学校】 小金北保育園（現地より徒歩13分）（約1010m）

  • 【その他】 みなみ新松戸保育園（現地より徒歩27分）（約2100m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所
TEL:0120-737-194
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700128-0000446

所在地 千葉県松戸市幸田4丁目46番2他
交通 JR常磐線「北小金」駅 徒歩22分
その他交通 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩22分
JR武蔵野線「新松戸」駅 徒歩32分
間取 3LDK(4LDK対応可※有償オプション)
土地面積 136.17m² / 私道負担なし
建物面積 98.81m²
総戸数 6戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 6戸 開発面積 817.02m²
構造・規模 木造スレート葺2階建 築年月／完成予定年月 2026年4月完成済
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100% 都市計画 市街化区域
施工会社 グローバルホーム(株) 建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX255635610号(5号棟・2025年11月25日許可)
地目 畑 ※引渡時は宅地に変更となります。 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6.0m公道 売主 ポラスガーデンヒルズ(株)
売主免許番号 宅建業:千葉県知事(10)第8092号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/12   
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※5号棟の敷地面積136.17m2には路地上部分42.60m2(31.3%)を含みます。
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ　ポラスガーデンヒルズ株式会社
〒271-0047　千葉県松戸市西馬橋幸町52番地　ウッドガーデン
［TEL］047-309-5522
■免許番号
千葉県知事 (10) 第 8092 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/22
LIFULL HOME'S
物件番号		 17001280000446
自社管理番号 270012800008337

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所
TEL:0120-737-194
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LIFULL HOME’S物件番号：1700128-0000446／／自社管理番号：270012800008337

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