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新築一戸建て
【ヤング開発】ローズビレッジ米田町塩市II
高砂市総合運動公園南、落ち着きある街に限定5区画、新登場！
ゆとりの道路＆全区画45坪以上の、明るく開放感ある新街区です。【全体区画図】
買物施設をはじめ、生活施設が周辺に充実！快適便利に暮らせる住環境も魅力です♪
家づくりやローンについてなど、住まいの疑問もお気軽にご相談下さい。【現地写真】
【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付！
ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー特別優秀賞【5年連続受賞！】さらに、省エネ住宅特別優良企業賞をダブル受賞！
案内図
交通図
- 所在地
- 兵庫県高砂市米田町塩市
- 交 通
- JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩19分 （1460～1490ｍ）
JR山陽本線「宝殿」駅 バス乗車約7分「塩市橋」バス停 徒歩5分～6分 （390～420ｍ）
- 価 格
- 3,384万円～3,621万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 149.10m²（45.10坪）～149.13m²（45.11坪）
- 建物面積
- 96.05m²～107.50m²
- 間取り
- 3LDK～4LDK
■■【新規分譲開始！】大型公園近くに限定5区画、新登場！敷地45坪以上、明るく開放感のある新街区です。生活施設も充実！便利で落着きある暮らしが叶う住環境です。
■■【自由設計の「注文家創り」でこだわりの住まいづくり！】ご家族のニーズやライフスタイルにあわせた、こだわりの住まいづくりができます！モデルハウスも只今建築中！お気軽にご相談ください。
■■太陽光発電 5.36kW搭載の【ZEH仕様】が全戸標準！さらに【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付！先進仕様充実の高性能な住まいを実現します。
間取図
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5号地 モデルハウス【ZEH+IoT住宅仕様付】 間取り 3LDK 価格 3,621万円 建物面積 107.50m² 土地面積 149.10m² -
4号地 自由設計プラン例（注文家創り） 間取り 4LDK 価格 3,426万円 建物面積 99.37m² 土地面積 149.12m²
内観・室内
ヤング開発の内観施工事例
ヤング開発の内観施工事例
ヤング開発の内観施工事例
ヤング開発の内観施工事例
ヤング開発の内観施工事例
ヤング開発の内観施工事例
設備・仕様
【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付！
【全戸標準】ヤング開発のZEH仕様
【全戸標準】ヤング開発のG2グレード仕様自由設計（注文家創り）はG2グレード仕様とIoT住宅仕様のどちらかお選びください。モデルハウスはIoT住宅仕様になります。
【全戸標準】ヤング開発のIoT住宅仕様自由設計（注文家創り）はIoT住宅仕様とG2グレード仕様のどちらかお選びください。モデルハウスはIoT住宅仕様になります。
太陽光発電5.36kw搭載ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります。
超高性能エコキュート（オール電化仕様）採用メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
超高性能断熱材アクリアα採用世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
外観・分譲地
5号地 モデルハウス【ZEH+IoT住宅仕様付】
ヤング開発の外観施工事例
ヤング開発の外観施工事例
ヤング開発の外観施工事例
ヤング開発の外観施工事例
ヤング開発の外観施工事例
周辺環境・地図
【買い物】 マックスバリュ中島店（500～530ｍ）
【買い物】 イオン高砂店（1080～1110ｍ）
【買い物】 アイモール高砂（1130～1160ｍ）
【学校】 市立米田西小学校（380～410ｍ）
【レジャー】 高砂市総合運動公園（320～350ｍ）
【病院・役所】 こばやし小児科（280～310ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］ヤング開発株式会社 本社
- TEL:0120-540-661
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700106-0000588
| 所在地 | 兵庫県高砂市米田町塩市 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩19分 （1460～1490ｍ） | ||
| その他交通 | JR山陽本線「宝殿」駅 バス乗車約7分「塩市橋」バス停 徒歩5分～6分 （390～420ｍ） | ||
| 間取 | 3LDK～4LDK | ||
| 土地面積 | 149.10m²（45.10坪）～149.13m²（45.11坪） | ||
| 建物面積 | 96.05m²～107.50m² | ||
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 5戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 5号地2024年6月完成予定、その他契約後6ヶ月後 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率150％ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第BVJ-ENG24-10-0045号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 5号地2024年6月完成予定・完成後即引き渡し可、その他契約後6ヶ月後 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 約10m、約12.5m |
| 売主 | 株式会社ヤングアート | 売主免許番号 | 兵庫県知事(13)第400088号 |
| 取引態様 | ヤング開発株式会社／代理 | 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| 販売スケジュール | 先着順申し込み受付中！ | ||
| イベント情報 | 【現地見学会＆住宅ローン相談会開催中!】 見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント！ ・アンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り 日時：2024年4月27日～2024年5月31日 （水曜日定休） 場所：兵庫県高砂市米田町塩市 お申込み締切：2024年5月31日 交通：JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩19分 事前予約でスムーズにご見学いただけます。 ご来場の方にはプレゼントもご用意♪ 住まいや住宅ローンのことなど、 ご相談もお気軽にお問合せください。 ・平日も見学いただけます。インターネットでも電話でも、お気軽にお問合せください。 |
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| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、オール電化仕様、公共下水直放 | ||
| 備考・制限等 | 創業53周年、播磨地域を中心に 新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。 ☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆ ■現地見学予約受付中！ ご希望の日時をお知らせ下さい。 近隣で実際にご覧いただけるモデルハウスもあります。 モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、 夜遅めのご見学も可能です。 ■車での送迎も可能です！ 車でのご来場が大変なお客様は ご連絡いただければお迎えにあがりますので、 ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会開催中！ 住宅ローンのシュミレーションや、 住宅購入にかかる費用についてなど、 お気軽にご相談下さい。 ■住み替えも安心の買取保証！ 今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。 もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、 当社規定により買取りさせていただく、 万が一に備える制度もあります。 その他、ご不明点などありましたら、 何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 ☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆ 事前予約でＱＵＯカード3000円分プレゼント！ （アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り） |
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| 情報提供元 |  ヤング開発株式会社 〒676-8790 兵庫県高砂市米田町島2番地 ［TEL］079-431-2650 ■免許番号 兵庫県知事 (3) 第 401446 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/05/05 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17001060000588 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］ヤング開発株式会社 本社
- TEL:0120-540-661
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-33527
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700106-0000588／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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