土地

江曽島21期（建築条件付土地分譲）グランディハウス

  • 外観

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  • その他

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  • 案内図

    案内図

所在地
栃木県宇都宮市江曽島３丁目780番7外
交 通
東武宇都宮線「江曽島」駅 徒歩16分
価 格
1780.30万円～1783.60万円（土地のみの価格です）ローンシミュレーター
土地面積
178.35m²～178.70m²
販売区画数／総区画数
2区画／31区画
建築条件
付

■◆グランディハウスの注文住宅用地◆居住者以外の車両の進入を抑えるワンエントランス設計。市街地でありながら自然を身近に感じられ、生活利便施設もそばに整う豊かな住環境。
■□理想を叶える間取りはもちろん、設備から外壁まで、ご家族様のこだわりをぜひお聞かせ下さい。□住みたいと思えるお好きな間取りで建築いただけます。
■◇カーナビをご利用の際は、宇都宮市江曽島3丁目2559（現地付近までご案内できます。）

魅力1明るい陽光と爽やかな風が気持ちいい、こだわりのランドスケープデザイン。

各邸のオープン外構に四季折々の樹木や草花を植樹。街区の景観を豊かにするだけでなく、夏場は体感温度を下げる冷却効果も期待できます。

高い塀などは用いず、緑地帯や境界をつくる開放感のあるオープン外構の街区デザイン。見通しの良い街並みとすることで防犯意識も高まります。

開放的な敷地を生かして、駐車場は2台分のスペースを確保。ご来客用としても対応できます。

魅力2【教育施設・交通】

江曽島保育園：徒歩14分（約1100m）
認定こども園陽南第二幼稚園：徒歩10分（約750m）
陽南小学校：徒歩15分（約1190m）
陽南中学校：徒歩15分（約1160m）

東武宇都宮線「江曽島」駅：徒歩16分（約1260m）
関東バス 県立がんセンター前停留所：徒歩10分（約750m）

魅力3【商業施設・医療施設・公共施設】

宇都宮江曽島郵便局：徒歩7分（約550m）
フードマーケットオータニ江曽島店：徒歩5分（約400m）
ウエルシア宇都宮春日町店：徒歩11分（約880m）
ファミリーマート宇都宮江曽島店：徒歩9分（約680m）
アピタ宇都宮店：徒歩9分（約700m）
あいざわ内科クリニック：徒歩6分（約450m）
アピタ浅井歯科クリニック：徒歩9分（約700m）
宇都宮みなみ病院：徒歩22分（約1740m）

周辺環境・地図

  • 【学校】 陽南小学校（1190m）

  • 【買い物】 フードマーケットオータニ江曽島店（400m）

  • 【買い物】 アピタ宇都宮店（700m）

  • 【車・交通】 東武宇都宮線「江曽島」駅（1260m）

  • 【その他】 日環アリーナ栃木（2500m）

  • 【その他】 とちのきファミリーランド（3400m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,780.3万円〜1,783.6万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］グランディハウス株式会社本社
TEL:028-650-7755
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700057-0000417

所在地 栃木県宇都宮市江曽島３丁目780番7外
交通 東武宇都宮線「江曽島」駅 徒歩16分
土地面積 178.35m²～178.70m²
総区画数 31区画 販売区画数 2区画
本販売期以降の総販売区画数 31区画 最多価格帯 1700万円台2戸 他
造成予定年月 造成済 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率％60％　容積率％200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築条件 付
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 完成済み
引き渡し可能年月 契約後3ヶ月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 16号地:東6m /17号地:東6m
売主 グランディハウス株式会社 本社 売主免許番号 国土交通大臣免許（5）第5942号
取引態様 売主（グランディハウス株式会社 本社) 取引条件有効期限 2024/05/10
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、各戸合併浄化槽、オール電化
備考・制限等 開発許可番号：宇都宮市指令都第2-34号
開発許可日：令和5年8月14日
開発総面積：7684.82m2
造成完了日：令和6年2月29日

地域指定：有「航空法（高さ制限）」

※各号地の上空を電線が通過します。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要になります。
※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
※航空法エリア内の為、自衛隊航空機による騒音が生じる可能性があります。航空法については、建物の高さの制限になりますので、騒音及び建物の防音に対する法律ではございません。
※水道加入金が別途必要となります。（￥129100）


◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の事前予約制でのご案内、
社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。
また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。
情報提供元 LIFULL HOME'S
グランディハウス株式会社
〒320-0811　栃木県宇都宮市大通り4丁目3番18号
［TEL］028-650-7755
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 5942 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/05/07
次回更新予定 2024/05/21
LIFULL HOME'S
物件番号		 17000570000417
自社管理番号 100000009984435

この物件のこだわりポイント

  • 更地
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］グランディハウス株式会社本社
TEL:028-650-7755
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