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新築一戸建て
ファミリーキャッスル馬場3期 グランディハウス
- 所在地
- 栃木県さくら市馬場字西ノ前139番10外
- 交 通
- JR東北本線「氏家」駅 徒歩12分
- 価 格
- 2770万円~2970万円※外構工事費・消費税込ローンシミュレーター
- 土地面積
- 211.01m²~286.15m²
- 建物面積
- 107.02m²~109.22m²
- 間取り
- 3LDK~5LDK
■【グランディハウス】氏家駅へ徒歩12分。国道4号線、293号線そばで移動も軽快。ZEH基準の断熱・省エネルギー性能。コモレビ空間、フリースペースなど、プラスαの自由な空間を備えた家。
■□キッチンからLDKが見渡せる間取り。□食材の買い置きに便利なパントリー。□奥行きと広がりを演出する折り下げ天井。□心をくすぐるシンプルな内装。自分流にコーディネイト。□耐震等級3相当で設計・施工。
■□広いスペースでのびのび過ごせる、間仕切れる続間洋室。□外遊びも安心♪玄関そばの洗面、浴室。■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事(別途費用)■火を使わず安心・安全なオール電化。
魅力1明るい陽光と爽やかな風が気持ちいい、こだわりのランドスケープデザイン。
各邸のオープン外構に四季折々の樹木や草花を植樹。街区の景観を豊かにするだけでなく、夏場は体感温度を下げる冷却効果も期待できます。
高い塀などは用いず、緑地帯や境界をつくる開放感のあるオープン外構の街区デザイン。見通しの良い街並みとすることで防犯意識も高まります。
開放的な敷地を生かして、駐車場は2台分のスペースを確保。ご来客用としても対応できます。
魅力2【教育施設・交通】
氏家小学校:徒歩6分(約460m)
私立氏家保育園:徒歩11分(約810m)
私立認定こども園ヒカリ園:徒歩16分(約1260m)
氏家中学校:徒歩26分(約2060m)
JR東北本線(宇都宮線)「氏家」駅:徒歩12分(約960m)
関東バス「氏家駅前」停留所:徒歩12分(約960m)
魅力3【商業施設・医療施設・公共施設】
ファミリーマートさくら北草川店:徒歩8分(約610m)
ダイユーエイトさくら氏家店:徒歩8分(約610m)
フードオアシスOTANI氏家店:徒歩9分(約710m)
ザ・ビッグエクストラさくら店:約2460m
半田クリニック:徒歩8分(約610m)
氏家馬場郵便局:徒歩10分(約760m)
高瀬小児科医院:徒歩15分(約1160m)
黒須病院:徒歩19分(約1460m)
内観・室内
その他画像【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。※住戸により設備仕様が異なります。
その他画像【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。※住戸により設備仕様が異なります。
その他画像【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。※住戸により設備仕様が異なります。
その他画像【フリースペース】収納としての使い方はもちろん、テレワークなどの仕事や、趣味を愉しむ書斎としても利用できる多目的な空間です。
その他画像【階段下収納】掃除道具の収納や日用品の買い置きなどにぴったりです。※住戸により設備仕様が異なります。
その他画像【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。※住戸により設備仕様が異なります。
設備・仕様
【EIDAI】IHクッキングヒーター炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
【EIDAI】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【EIDAI】人大カウンター優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【TOTO】魔法びん浴槽浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
【TOTO】浴室換気乾燥暖房機雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
【Panasonic】エコキュートエコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
【YKK ap】電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
【YKK ap】ポケットKeyリモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
外観・分譲地
完成予想図(外観)7号棟(3LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+シューズクローク) ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
その他画像【風格のあるアプローチ】タイルや石など異素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。
その他画像【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。
その他画像【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。
その他画像【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
その他画像【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。
物件概要
物件No.1700057-0000391
所在地 | 栃木県さくら市馬場字西ノ前139番10外 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR東北本線「氏家」駅 徒歩12分 | ||
間取 | 3LDK~5LDK | ||
土地面積 | 211.01m²~286.15m² | ||
建物面積 | 107.02m²~109.22m² | ||
総戸数 | 9戸 | 販売戸数 | 4戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 9戸 | 最多価格帯 | 2700万円台2戸 2900万円台2戸 他 |
構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年06月 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 無指定 |
建ぺい率・容積率 | 建蔽率60% 容積率200% | 都市計画 | 非線引区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第東日本24-01061号(令和6年1月30日)他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年06月下旬 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 5号棟:南6m /4号棟:南6m /6号棟:北6m /7号棟:北6m | 売主 | グランディハウス株式会社 本社 |
取引態様 | 売主(グランディハウス株式会社 本社) | 取引条件有効期限 | 2024/05/05 |
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、各戸合併浄化槽、オール電化 | ||
備考・制限等 | ◇カーナビをご利用の際は、さくら市馬場144-4(現地付近までご案内できます。) ※各号地の上空を電線が通過します。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、 社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。 また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。 何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。 |
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情報提供元 | グランディハウス株式会社 〒320-0811 栃木県宇都宮市大通り4丁目3番18号 [TEL]028-650-7755 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 5942 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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情報更新日 | 2024/05/02 | ||
次回更新予定 | 2024/05/16 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17000570000391 | ||
自社管理番号 | 100000002646436 |
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 隣家との間隔が広い
- 分譲物件
- 公営水道
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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