情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て鹿沼市西茂呂1丁目

JR日光線鹿沼駅バス7分上野原下車徒歩1分

物件画像

所在地: 鹿沼市西茂呂1丁目
土地面積: 155.06m²
建物面積: 103.68m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年03月

価格2,290万円(税込)

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［取扱会社］株式会社かぬま不動産

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★スーパーまで徒歩約3分★幼稚園まで徒歩約3分★コンビニまで徒歩約4分★公園まで徒歩約6分★みどりが丘小学校まで徒歩約13分★東中学校まで徒歩約10分★便利な立地★カースペース2~3台（車種による）★

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〇2号棟〇　2号棟はキッチン近くにパントリーがございます！/2024.3.29撮影。

間取・区画

間取り：3LDK　土地：155.06？　建物：103.68？

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,290万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0127385-0000288

所在地	周辺地図栃木県鹿沼市西茂呂1丁目
交通	JR日光線鹿沼駅バス7分上野原下車徒歩1分
その他交通	東武日光線新鹿沼駅バス7分上野原下車徒歩1分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖,洋室 6帖,洋室 6.5帖,洋室 8.7帖)
土地面積	155.06m²(公簿)
建物面積	103.68m² 壁心
専有面積（最小／最大）	103.68m2～105.3m2	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC124485号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2024年02月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 7m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	浴室が1坪以上あるので、お風呂にもゆっくり入っていただけます。バス停が徒歩3分圏内にあります。建物面積103.68平方メートルですので快適な生活ができます。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか(^^)

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造; 制震構造; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (343m)、スーパー (215m)、ドラッグストア (379m)、商店街 (526m)
その他の施設	銀行 (671m)、晃望台幼稚園 (194m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社かぬま不動産: 住所：栃木県鹿沼市西茂呂４丁目11-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　毎週水曜日　夏季休暇　年末年始休暇　Ｇ・Ｗ休暇
免許番号：栃木県知事(2)第4982号
電話番号：0289-77-7557
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-93517

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい31007-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1273850000288／自社管理番号：29730

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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