新築一戸建て

【京阪の家】ローズプレイス堺美原南余部

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  • 案内図

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  • 交通図

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所在地
大阪府堺市美原区南余部78番4
交 通
南海高野線「初芝」駅 南海ウィングバス 「農芸高校前」バス停 バス乗車9分 徒歩5分
価 格
3280万円ローンシミュレーター
土地面積
83.08m²
建物面積
87.07m²
間取り
3LDK

■実物写真多数公開〈完成物件をご見学いただけます〉 利便性と豊かな自然を兼ね備えた街。 京阪のこだわりが詰まったプランを、是非現地でご覧ください。
■■効率的な動線とこだわりの収納プラン ・来客用としても便利な「ただいま手洗い」で、帰宅後すぐの手洗い・うがいが習慣づく ・ストック類や調理家電などをスッキリ収納できる、「スッキリパントリー」を設置
■■暮らしやすい水回り設備を採用 ・食器洗乾燥機、浄水器一体柄水栓を標準採用 ・機能的な三面鏡付き洗面化粧台 ・部屋干しや梅雨・花粉シーズンに助かる浴室乾燥機付き

魅力1実物写真多数公開〈完成物件をご見学いただけます〉

利便性と豊かな自然を兼ね備えた街。
京阪のこだわりが詰まったプランを、是非現地でご覧ください。

魅力2■効率的な動線とこだわりの収納プラン

・来客用としても便利な「ただいま手洗い」で、帰宅後すぐの手洗い・うがいが習慣づきます
・ストック類や調理家電などをスッキリ収納できる、「スッキリパントリー」を設置

魅力3■暮らしやすい水回り設備を採用

・食器洗乾燥機、浄水器一体柄水栓を標準採用
・機能的な三面鏡付き洗面化粧台
・部屋干しや梅雨・花粉シーズンに助かる浴室乾燥機付き

間取図

  • 間取図
    間取図
    間取り3LDK
    価格3,280万円
    建物面積87.07m²
    土地面積83.08m²

内観・室内

  • リビングダイニング約18.2帖のLDK。

  • リビング掃き出し窓のあるリビング。

  • リビング階段階段下のデッドスペースを利用した収納スペース。

  • 洋室バルコニーに面し、開放感のある約5.6帖の洋室。

  • 主寝室約6.6帖の主寝室。

  • 収納主寝室にはワイドな壁面収納。お洋服が効率よく収納できます。

設備・仕様

  • 玄関玄関には帰宅時すぐに手洗いができる洗面カウンターを設けています。収納は土間続きのシューズクローゼット。

  • キッチン食器洗い乾燥機、浄水器付水栓など、機能的なシステムキッチン。スリムなレンジフードで見た目もスッキリしています。

  • トイレシャワー付き節水トイレ。フルオート洗浄、Wパワー脱臭の他、お掃除しやすい仕様が揃っています。

  • 浴室換気乾燥暖房機付きの浴室。冬場の寒さによる身体への負担を軽減し快適なバスタイムを実現するとともに、洗濯物の室内干しもしっかり乾かせます。

  • 洗面化粧台継ぎ目がないバックガード付きカウンターや水がたまりにくい水栓など、お掃除しやすい洗面化粧台です。〔Lixil〕。

外観・分譲地

  • 現地外観写真現地外観写真：ホワイトとブラック、モノトーンカラーの外観。長く住まうにも飽きのこないシンプルなデザインです。

  • 現地外観写真西面は切妻屋根のフォルムでスッキリとした外観です。

  • 現地外観写真北面はブラックとのコントラストが聞いた外観。

  • 現地外観写真玄関ドアは室内に明るさをもたらす採光窓が付いたデザインを採用しています。

  • 現地外観写真駐車スペースはインナーガレージとなっており、雨の日のお出かけも安心。

周辺環境・地図

  • 【学校】 堺市立黒山小学校（600m）

  • 【学校】 堺市立美原西中学校（1200m）

  • 【その他】 堺市立美原にしこども園（650m）

  • 【その他】 舟渡池公園（1100m）

  • 【買い物】 コノミヤ 美原店（280m）

  • 【買い物】 三井ショッピングパーク ららぽーと堺（1500m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］牧主住宅開発株式会社
TEL:072-237-1213
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700043-0000204

所在地 大阪府堺市美原区南余部78番4
交通 南海高野線「初芝」駅 南海ウィングバス 「農芸高校前」バス停 バス乗車9分 徒歩5分
間取 3LDK
土地面積 83.08m²
建物面積 87.07m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 構造：木造 工法：軸組工法 地上2階建て 築年月／完成予定年月 2023/09
駐車スペース 1台 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第OKBC23C01-00501号
地目 地目：宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側幅員4.5m公道接面10m、西側幅員4.7m私道接面6.2m位置指定有り 売主 京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
取引態様 京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） （売主） 取引条件有効期限 2024/05/20
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水
備考・制限等 2024年4月27日（土）～2024年5月6日（月）までは休暇とさせていただきます。
休暇期間中のお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
京阪電鉄不動産株式会社
〒540-6591　大阪府大阪市中央区大手前1-7-31　OMMビル15階
［TEL］06-6946-1341
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6056 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日 2024/05/06
次回更新予定 2024/05/13
LIFULL HOME'S
物件番号		 17000430000204
自社管理番号 200000712823952

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］牧主住宅開発株式会社
TEL:072-237-1213
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LIFULL HOME’S物件番号：1700043-0000204／／自社管理番号：200000712823952

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