土地

【ダイワハウス】セキュレア南蟹屋二丁目(分譲宅地)

ダイワハウス「セキュレア南蟹屋二丁目」
※付近案内図
※アクセス図
※区画図

所在地: 広島県広島市南区南蟹屋二丁目735番4

交通: JR山陽本線「広島」駅徒歩19分

価格: 19,000万円ローンシミュレーター

土地面積: 365.60m² 私道負担あり 4.92m²(1号地)

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 無

■JR山陽本線「広島」駅徒歩19分で100坪超の敷地。
■周辺施設も充実。
■JR山陽本線「広島」駅まで平地でいけるアクセス。

周辺環境・地図

【車・交通】 JR山陽本線「広島」駅（約1500m）
【学校】広島市立大洲小学校（約1200m）
【学校】広島市立大洲中学校（約1100m）
【その他】 MAZDA Zoom-Zoomスタジアム（約480m）
【買い物】コストコホールセール広島倉庫店（約230m）
【金融機関】広島大洲郵便局（約230m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億9,000万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］中国支社　広島分譲住宅営業所: TEL:0120-968-477; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700013-0016459

所在地	周辺地図広島県広島市南区南蟹屋二丁目735番4
交通	JR山陽本線「広島」駅徒歩19分
土地面積	365.60m² 私道負担あり 4.92m²(1号地)
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
開発面積	-	最多価格帯	-
造成予定年月	造成済 1区画	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率・容積率	60％・200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築条件	無
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のため無し
土地権利	所有権	保証金	--
接道	3.8m（アスファルト舗装）	売主	大和ハウス工業株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-7）第5279号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2026/06/10
販売スケジュール	先着順申込受付中
その他費用	-
主たる設備の概要	電気：中国電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
備考・制限等	敷地面積にセットバック面積4.92m2が含まれます。景観計画重点地区（広島市民球場周辺地区）、都市機能誘導区域（一般地域型）、居住誘導区域、汚水供用開始区域
情報提供元	大和ハウス工業株式会社〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号［TEL］0120-590-956 ■免許番号国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17000130016459
自社管理番号	200012520023411

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。