新築一戸建て

【ダイワハウス】ガーデンパーク松原なぎさ(分譲住宅)

4号地
［4号地］
間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。LDの家具は価格に含まれますが、その他の家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
※付近案内図
※区画図

所在地: 鹿児島県姶良市西餅田字上松原3836番11他

交通: JR日豊本線「姶良」駅徒歩8分～8分

価格: 3,890万円～3,980万円ローンシミュレーター

土地面積: 211.79m²(4号地)、196.72m²(5号地)、198.57m²(9号地)　私道負担なし

建物面積: 82.80m²(4号地)、82.80m²(5号地)、94.40m²(9号地)

間取り: 3LDK(4号地、5号地、9号地)

■松原なぎさ小学校徒歩10分圏内　九州自動車道「桜島」スマートＩＣ車で約８分
■JR日豊本線「姶良」駅・松原たいこ公園・コープ姶良店が徒歩圏内
■太陽光発電システム搭載　初期保証30年（構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分）

間取図

4号地

間取り 3LDK

価格 3,980万円

建物面積 82.8

土地面積 211.79
5号地

間取り 3LDK

価格 3,960万円

建物面積 82.8

土地面積 196.72
9号地

間取り 3LDK

価格 3,890万円

建物面積 94.4

土地面積 198.57

4号地
間取り	3LDK
価格	3,980万円
建物面積	82.8
土地面積	211.79

5号地
間取り	3LDK
価格	3,960万円
建物面積	82.8
土地面積	196.72

9号地
間取り	3LDK
価格	3,890万円
建物面積	94.4
土地面積	198.57

内観・室内

4号地リビング4号地
4号地リビング4号地
4号地ダイニング4号地
4号地主寝室4号地
4号地収納4号地
4号地階段・廊下4号地

設備・仕様

4号地キッチン4号地
4号地洗面室4号地
5号地キッチン5号地
5号地洗面室5号地
9号地キッチン9号地
9号地洗面室9号地
9号地浴室9号地

外観・分譲地

4号地外観4号地
5号地外観5号地
9号地外観9号地

周辺環境・地図

【学校】姶良市立松原なぎさ小学校（約560m）
【学校】姶良市立重富中学校（約1760m）
【学校】薫光幼稚園（約370m）
【買い物】ドラッグセイムス姶良松原店（約680m）
【買い物】グラード姶良（約1520m）
【買い物】コープ姶良店（約960m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,890万円(税込)〜3,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］南九州支店　鹿児島分譲住宅営業所: TEL:0120-07-3911; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700013-0016322

所在地	周辺地図鹿児島県姶良市西餅田字上松原3836番11他
交通	JR日豊本線「姶良」駅徒歩8分～8分
間取	3LDK(4号地、5号地、9号地)
土地面積	211.79m²(4号地)、196.72m²(5号地)、198.57m²(9号地)　私道負担なし
建物面積	82.80m²(4号地)、82.80m²(5号地)、94.40m²(9号地)
総戸数	12戸	販売戸数	3戸
最多価格帯	3,900万円台 2戸	構造・規模	軽量鉄骨1階建(2戸)、軽量鉄骨2階建(1戸)
築年月／完成予定年月	令和8年1月完成済 2戸、2月完成済 1戸	駐車スペース	3台
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	非線引区域
国土法届出	届出不要	建築確認番号／開発許可番号	第ERI-25026320号他
引き渡し可能年月	即引渡可 3戸	土地権利	所有権
保証金	--	接道	6m（アスファルト舗装）
売主	大和ハウス工業株式会社	売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-7）第5279号
取引態様	売主	取引条件有効期限	2026/06/24
販売スケジュール	先着順申込受付中
その他費用	-
主たる設備の概要	電気：九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：市営水道、下水・雑排水：個別浄化槽
情報提供元	大和ハウス工業株式会社〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号［TEL］0120-590-956 ■免許番号国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/10
次回更新予定	2026/06/17
LIFULL HOME'S 物件番号	17000130016322
自社管理番号	200012520023240

この物件のこだわりポイント

南道路
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
公営水道
オール電化
マイホーム発電システム
スマートハウス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
ウォークインクローゼット
バリアフリー
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
宅配ボックス
売主・代理
即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。