新築一戸建て

【ダイワハウス】セキュレア駿河区南八幡町II (分譲住宅)

  • 外観

    H号地

  • その他

    ［内観写真］

  • その他

    ［プラン図］※図面に基づいて描いているのでプラン及び外構・植栽については、実際とは多少異なる場合があります。また、車・自転車・家具・家電・備品等は販売価格に含まれません。

  • その他

    ※付近案内図

  • その他

    ※アクセス図

  • その他

    ※区画図

所在地
静岡県静岡市駿河区南八幡町402番11他
交 通
JR東海道本線「静岡」駅 徒歩23分～24分
静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅 徒歩30分～44分
価 格
6,390万円～6,590万円ローンシミュレーター
土地面積
123.43m² 私道負担あり 77m²のうち、6分の1の負担持分(D号地)、124.55m² 私道負担なし(H号地)
建物面積
97.96m²(D号地)、101.63m²(H号地)
間取り
3LDK(D号地、H号地)

■毎日、通学しやすい立地。南部小学校まで徒歩3分圏内。
■毎日の買い物を快適に。スーパー、ドラッグストア、公園、図書館、区役所が徒歩圏内に揃っています。
■「イオンセントラルスクエア静岡」まで徒歩圏内。

間取図

  • D号地
    D号地
    間取り3LDK
    価格6,590万円
    建物面積97.96
    土地面積123.43
  • H号地
    H号地
    間取り3LDK
    価格6,390万円
    建物面積101.63
    土地面積124.55

内観・室内

  • D号地 リビングD号地

  • D号地 リビングD号地

  • D号地 ダイニングD号地

  • D号地 主寝室D号地

  • D号地 収納D号地

  • D号地 庭・外構D号地

設備・仕様

  • D号地 キッチンD号地

  • D号地 浴室D号地

  • H号地 キッチン

  • H号地 浴室H号地

外観・分譲地

  • D号地 外観D号地

  • H号地 外観H号地

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR東海道本線「静岡」駅（約1920m）

  • 【車・交通】 南部小学校（約220m）

  • 【学校】 高松中学校（約1130m）

  • 【学校】 南八幡幼稚園（約260m）

  • 【買い物】 バロー大坪店（約710m）

  • 【買い物】 杏林堂静岡大坪店（約700m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,390万円(税込)〜6,590万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］静岡支店（担当：田巻）
TEL:0120-003-815
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700013-0016233

所在地 静岡県静岡市駿河区南八幡町402番11他
交通 JR東海道本線「静岡」駅 徒歩23分～24分
その他交通 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅 徒歩30分～44分
間取 3LDK(D号地、H号地)
土地面積 123.43m² 私道負担あり 77m²のうち、6分の1の負担持分(D号地)、124.55m² 私道負担なし(H号地)
建物面積 97.96m²(D号地)、101.63m²(H号地)
総戸数 12戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 6,000万円台 2戸 ※1,000万円単位 構造・規模 軽量鉄骨2階建(2戸)
築年月／完成予定年月 令和7年12月完成済 2戸 駐車スペース 2台
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第ERI-25023563号他
引き渡し可能年月 即引渡可 2戸
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 4m（アスファルト舗装）
売主 大和ハウス工業株式会社 売主免許番号 国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-7）第5279号
取引態様 売主 取引条件有効期限 2026/06/03
販売スケジュール 先着順申込受付中
その他費用 -
主たる設備の概要 電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
大和ハウス工業株式会社
〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
［TEL］0120-590-956
■免許番号
国土交通大臣 (16) 第 245 号
■加盟団体
(一社)不動産協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17000130016233
自社管理番号 200012520023001

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］静岡支店（担当：田巻）
TEL:0120-003-815
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LIFULL HOME’S物件番号：1700013-0016233／／自社管理番号：200012520023001

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