【ダイワハウス】サンズテラス長谷イースト　(建築条件付宅地分譲)

ダイワハウス「サンズテラス長谷イースト」
［38号地参考プラン］※建物プランは参考例であり、購入者はこのプランに関係なく、自由にプランニングできます。
現地写真
※付近案内図
※アクセス図
※区画図

所在地: 静岡県掛川市長谷字三ノ坪531他

交通: 天竜浜名湖鉄道「西掛川」駅徒歩3分～4分
JR東海道本線「掛川」駅徒歩26分～27分

価格: 1,294万円～1,628万円ローンシミュレーター

土地面積: 165.64m²(54号地)～184.28m²(24号地)　全て私道負担なし

販売区画数／総区画数: 12区画／81区画

建築条件: 付

■総区画81区画の新しい街です
■利便施設が充実したロケーションです
■家族の笑顔を育む快適な住まいをダイワハウスがご提案します

外観・分譲地

22号地現地写真整形地のため、多彩なプランニングが検討可能です。分譲地内道路は6mと、歩行者とのすれ違いや車の出
22号地前面道路含む現地写真22号地
23号地現地写真開放感のある、明るい角地区画です。分譲地内道路は6mと、歩行者とのすれ違いや車の出し入れやすれ違
23号地前面道路含む現地写真23号地
24号地現地写真開放感のある、明るい角地区画です。分譲地内道路は6mと、歩行者とのすれ違いや車の出し入れやすれ違
24号地前面道路含む現地写真24号地

施工例・参考プラン

38号地建物プラン例（間取り図）［参考プラン］※建物プランは参考例であり、購入者はこのプランに関係なく、自由にプランニングできます。
55号地建物プラン例（間取り図）［参考プラン］※建物プランは参考例であり、購入者はこのプランに関係なく、自由にプランニングできます。

周辺環境・地図

【学校】掛川市立第二小学校（約610m）
【学校】掛川市立西中学校（約1160m）
【学校】すずかけっこ保育園（約610m）
【買い物】 MEGAドン・キホーテUNY掛川店（約860m）
【買い物】ジャンボエンチョー掛川店（約1210m）
【買い物】スーパーマーケットバロー掛川店（約910m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,294万円〜1,628万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］浜松支店　住宅営業所: TEL:0120-777-395; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700013-0015082

所在地	周辺地図静岡県掛川市長谷字三ノ坪531他
交通	天竜浜名湖鉄道「西掛川」駅徒歩3分～4分
その他交通	JR東海道本線「掛川」駅徒歩26分～27分
土地面積	165.64m²(54号地)～184.28m²(24号地)　全て私道負担なし
総区画数	81区画	販売区画数	12区画
開発面積	21006.48m²	最多価格帯	1,400万円台 7区画
造成予定年月	令和7年9月造成済 12区画	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	60％（23・24・54号地は70％）・200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	届出不要	建築条件	付
地目	畑（現況：宅地）	建築確認番号／開発許可番号	掛計第29-338号
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6.0m（アスファルト舗装）	売主	大和ハウス工業株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-7）第5279号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2026/06/17
販売スケジュール	先着順申込受付中
その他費用	給水加入金（20mm）：35,000円（税込）※建築時に必要です
主たる設備の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：個別浄化槽
備考・制限等	［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。
情報提供元	大和ハウス工業株式会社〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号［TEL］0120-590-956 ■免許番号国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/04
次回更新予定	2026/06/10
LIFULL HOME'S 物件番号	17000130015082
自社管理番号	200012520021703

この物件のこだわりポイント

複数路線
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
公営水道
都市ガス
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。