【ダイワハウス】セキュレア東灘区本山北町6丁目　(建築条件付宅地分譲)

物件概要

物件No.1700013-0015079

所在地	周辺地図 兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目376番30他
交通	阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩5分～6分
その他交通	JR東海道・山陽本線「摂津本山」駅 徒歩9分～10分
土地面積	224.95m² 私道負担あり 125m²のうち、5分の1の負担持分(2号地)、220.53m² 私道負担あり 125m²のうち、5分の1の負担持分(3号地)、172.88m² 私道負担あり 125m²のうち、5分の1の負担持分(4号地)
総区画数	5区画	販売区画数	3区画
開発面積	1118.18m²	最多価格帯	15,900万円台 2区画
造成予定年月	令和6年9月造成済 3区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	50%・100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	神戸市許可8166号(令和6年1月25日付)
土地権利	所有権	保証金	--
接道	4m～5.4m	売主	大和ハウス工業株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-7）第5279号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2026/06/24
販売スケジュール	先着順申込受付中
その他費用	-
主たる設備の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
備考・制限等	※ごみステーションについて4.59m2の5分の1の共有持ち分がございます。※2号地敷地面積224.95m2のうち18.9m2の部分、3号地敷地面積220.53m2のうち18.9m2の部分には、互いの通行地役権が設定されます。　［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。
情報提供元	大和ハウス工業株式会社 〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 ［TEL］0120-590-956 ■免許番号 国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/10
次回更新予定	2026/06/17
LIFULL HOME'S 物件番号	17000130015079
自社管理番号	200012520021736

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。