情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

土地和上町土地

阪神本線 西宮駅 徒歩5分

物件画像

所在地
西宮市和上町
土地面積
68.33m²
用途地域
商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
500％

価格1億5,000万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　夙川店

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阪神西宮駅から徒歩5分、幅員約26ｍの幹線道路に面した商業地域内のビル用地です。現況更地で建築条件はございません。

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外観
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幅員約26ｍの公道（札場筋）に接道した事業用地です

間取・区画

  • 間取り

    幅員約26ｍの幹線道路に面した商業地

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億5,000万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日住サービス　夙川店
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物件詳細情報

物件No.0146399-0000132

所在地 兵庫県西宮市和上町
交通 阪神本線 西宮駅 徒歩5分
その他交通 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩11分
土地面積 68.33m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 500％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 26m 公道 間口8.5m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 西宮市建築基準法施行細則、開発事業等におけるまちづくりに関する条例、西宮市屋外広告物条例、西宮市都市景観条例
建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます。駅まで徒歩5分の好立地です。銀行や映画館、飲食店、百貨店などが集まり、住宅や小規模の工場も建てられる商業地域。傾斜地より建築が楽な平坦地です。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。周囲の環境もきっと満足して頂けるビル用地です。ぜひご覧ください(#^^#)
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (109m)、ドラッグストア (919m)、商店街 (339m)
その他の施設 総合病院 (142m)、銀行 (29m)、三井住友銀行西宮支店 (78m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日住サービス　夙川店
住所：兵庫県西宮市羽衣町5-16　アペックスコウヨウ1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：0798-23-2956
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1463990000132／自社管理番号：77149

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