新築一戸建て

【ダイワハウス】オブリージュ柚之木　(分譲住宅)

F号地
D号地
H号地
※付近案内図
※アクセス図
※区画図

所在地: 静岡県掛川市梅橋字池之坪84番11他

交通: JR東海道本線「愛野」駅徒歩8分～8分

価格: 3,880万円～3,990万円ローンシミュレーター

土地面積: 175.25m²(C号地)、175.45m²(D号地)、170.66m²(F号地)、174.14m²(H号地)、174.13m²(I号地)　私道負担なし

建物面積: 80.32m²(C号地)、78.66m²(D号地)、81.14m²(F号地)、97.72m²(H号地)、94.40m²(I号地)

間取り: 3LDK(C号地、D号地、F号地、H号地、I号地)

■JR東海道本線「愛野」駅まで徒歩圏内。駅近に住めば、家族そろった朝食タイムがさらに楽しく♪
■公園や保育施設も整っていて子育て世帯向け！日々の暮らしを支える生活利便施設も充実しています♪
■エアコン2台、太陽光発電システム、蓄電池、玄関電気錠、床暖房（LD)、宅配ボックスを採用！

間取図

D号地

間取り 3LDK

価格 3,970万円

建物面積 78.66

土地面積 175.45
F号地

間取り 3LDK

価格 3,990万円

建物面積 81.14

土地面積 170.66
H号地

間取り 3LDK

価格 3,880万円

建物面積 97.72

土地面積 174.14
I号地

間取り 3LDK

価格 3,910万円

建物面積 94.4

土地面積 174.13
C号地

間取り 3LDK

価格 3,950万円

建物面積 80.32

土地面積 175.25

D号地
間取り	3LDK
価格	3,970万円
建物面積	78.66
土地面積	175.45

F号地
間取り	3LDK
価格	3,990万円
建物面積	81.14
土地面積	170.66

H号地
間取り	3LDK
価格	3,880万円
建物面積	97.72
土地面積	174.14

I号地
間取り	3LDK
価格	3,910万円
建物面積	94.4
土地面積	174.13

C号地
間取り	3LDK
価格	3,950万円
建物面積	80.32
土地面積	175.25

内観・室内

D号地リビングD号地
D号地庭・外構
F号地リビングF号地
F号地庭・外構F号地
F号地庭・外構F号地
F号地庭・外構

設備・仕様

D号地キッチンD号地
D号地浴室D号地
F号地キッチンF号地
F号地浴室F号地
H号地洗面室H号地
H号地浴室H号地
I号地キッチンI号地
I号地浴室I号地
C号地キッチンC号地

外観・分譲地

D号地外観D号地
F号地外観F号地
H号地外観H号地
I号地外観I号地
C号地外観C号地

周辺環境・地図

【学校】掛川市立曽我小学校（約1580m）
【学校】掛川市立西中学校（約4470m）
【買い物】ファミリーマート袋井愛野駅南店（約810m）
【買い物】スーパー超タカラ屋（約780m）
【買い物】ミソラタウン掛川（約2250m）
【車・交通】 JR東海道本線「愛野」駅（約630m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)〜3,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］浜松支店　住宅営業所: TEL:0120-77-7395; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700013-0014272

所在地	周辺地図静岡県掛川市梅橋字池之坪84番11他
交通	JR東海道本線「愛野」駅徒歩8分～8分
間取	3LDK(C号地、D号地、F号地、H号地、I号地)
土地面積	175.25m²(C号地)、175.45m²(D号地)、170.66m²(F号地)、174.14m²(H号地)、174.13m²(I号地)　私道負担なし
建物面積	80.32m²(C号地)、78.66m²(D号地)、81.14m²(F号地)、97.72m²(H号地)、94.40m²(I号地)
総戸数	71戸	販売戸数	5戸
最多価格帯	3,900万円台 4戸	構造・規模	軽量鉄骨1階建(3戸)、軽量鉄骨2階建(2戸)
築年月／完成予定年月	令和6年2月完成済 3戸、3月完成済 2戸	用途地域	工業地域
都市計画	非線引区域	国土法届出	届出不要
建築確認番号／開発許可番号	第2023確認建築静建住ま06462号他	引き渡し可能年月	即引渡可 5戸
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6.0m（アスファルト舗装）	売主	大和ハウス工業株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2024/05/15
販売スケジュール	先着順申込受付中
その他費用	自治会設立・集会場設置費用：150,000円（税込）が契約時に必要になります。
主たる設備の概要	電気：大和ハウス工業(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス：個別プロパンガス、水道：市営水道、下水：個別浄化槽
情報提供元	大和ハウス工業株式会社〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号［TEL］0120-590-956 ■免許番号国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/07
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17000130014272
自社管理番号	200012520020658

この物件のこだわりポイント

総戸数・総区画数30以上
分譲物件
公営水道
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。