【ダイワハウス】セキュレアガーデン千早駅東ヒルズ　(建築条件付宅地分譲)

ダイワハウス「セキュレアガーデン千早駅東ヒルズ　(建築条件付宅地分譲)」
※令和5年4月撮影の空撮にCG加工を施したものです。
※付近案内図
※アクセス図
※区画図

所在地: 福岡県福岡市東区水谷3丁目252-190他

交通: JR鹿児島本線「千早」駅徒歩11分～11分
西鉄貝塚線「西鉄千早」駅徒歩11分～11分

価格: 4,840万円～5,610万円ローンシミュレーター

土地面積: 236.43m²(II-10号地)、200.96m²(II-11号地)、230.76m²(II-13号地)　私道負担なし

販売区画数／総区画数: 3区画／86区画

建築条件: 付

■JR鹿児島本線「千早」駅・西鉄貝塚線「千早」駅まで徒歩圏内。
■全区画165m2以上のゆとりある敷地。
■「まちづくりガイドライン」で穏やかな統一感がある景観を形成。

周辺環境・地図

【車・交通】 JR鹿児島本線「千早」駅・西鉄貝塚線「西鉄千早」駅（約840m）
【買い物】えきマチ1丁目千早（約850m）
【レジャー】松崎中央公園（約170m）
【学校】福岡市立舞松原小学校（約1000m）
【学校】福岡市立多々良中学校（約390m）
【学校】松崎幼稚園（約330m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,840万円〜5,610万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］九州支社　福岡住宅事業部 (担当：寺越　090-9128-1169): TEL:0120-301-131; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700013-0013813

所在地	周辺地図福岡県福岡市東区水谷3丁目252-190他
交通	JR鹿児島本線「千早」駅徒歩11分～11分
その他交通	西鉄貝塚線「西鉄千早」駅徒歩11分～11分
土地面積	236.43m²(II-10号地)、200.96m²(II-11号地)、230.76m²(II-13号地)　私道負担なし
総区画数	86区画	販売区画数	3区画
開発面積	19764.65m²	最多価格帯	4,000万円台 2区画 ※1,000万円単位
造成予定年月	令和6年4月予定 3区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	50%・80%	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	許可第R4-46号(許可第R4-46-2号)
土地権利	所有権	保証金	--
接道	5m・6m（アスファルト舗装）	売主	大和ハウス工業株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2024/05/08
販売スケジュール	先着順申込受付中
その他費用	※町内会費が必要です。（現在未定、令和6年4月頃確定予定）
主たる設備の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
情報提供元	大和ハウス工業株式会社〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号［TEL］0120-590-956 ■免許番号国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/30
次回更新予定	2024/05/01
LIFULL HOME'S 物件番号	17000130013813
自社管理番号	200012520019909

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
更地
複数路線
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。