新築一戸建て

【ダイワハウス】ガーデンシティ出西　(分譲住宅)

ガーデンシティ出西（家事シェアハウス） *Image
令和5年6月撮影
令和5年5月撮影 ※ダイニングテーブルセット、TVボード、ソファ、ラグは価格に含まれますが、備品等は価格に含まれません。
※付近案内図
※アクセス図
※区画図

所在地: 島根県出雲市斐川町出西4020番100

交通: JR山陰本線「直江」駅徒歩36分

価格: 4,980万円ローンシミュレーター

土地面積: 223.95m²(53号地)　私道負担なし

建物面積: 122.09m²(53号地)

間取り: 3LDK(53号地)

■全64区画の大型分譲地
■「家事を分担する」のではなく「家族みんなで家事をシェアする」という家づくりの工夫がたくさん。
■4台駐車可能なカースペースがあります。不在時に便利な宅配ボックス付きです。

間取図

53号地

間取り 3LDK

価格 4,980万円

建物面積 122.09

土地面積 223.95

53号地
間取り	3LDK
価格	4,980万円
建物面積	122.09
土地面積	223.95

内観・室内

53号地リビング令和5年5月撮影 ※ダイニングテーブルセット、TVボード、ソファ、ラグは価格に含まれますが、備品等は
53号地リビング令和5年5月撮影 ※ダイニングテーブルセット、TVボード、ソファ、ラグは価格に含まれますが、備品等は
53号地リビング令和5年5月撮影 ※TVボード、ソファは価格に含まれますが、備品等は価格に含まれません。に含まれます
53号地その他令和5年5月撮影 ※家電・備品等は価格に含まれません。
53号地主寝室令和5年5月撮影
53号地その他令和5年5月撮影

設備・仕様

53号地キッチン令和5年5月撮影 ※ダイニングテーブルセットは価格に含まれますが、備品等は価格に含まれません。
53号地洗面室令和5年5月撮影 ※備品等は価格に含まれません。
53号地浴室令和5年5月撮影 ※備品等は価格に含まれません。

外観・分譲地

53号地外観令和5年6月撮影

周辺環境・地図

【買い物】グッディー斐川店（約950m）
【買い物】ローソン斐川出西店（約170m）
【買い物】セブンイレブン出雲斐川町出西店（約840m）
【学校】市立西野小学校（約1790m）
【学校】市立西野幼稚園（約2140m）
【学校】出西保育園（約800m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］岡山支店　島根出張所: TEL:0852-26-1981; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700013-0013776

所在地	周辺地図島根県出雲市斐川町出西4020番100
交通	JR山陰本線「直江」駅徒歩36分
間取	3LDK(53号地)
土地面積	223.95m²(53号地)　私道負担なし
建物面積	122.09m²(53号地)
総戸数	64戸	販売戸数	1戸
最多価格帯	-	構造・規模	軽量鉄骨2階建(1戸)
築年月／完成予定年月	令和5年5月完成済 1戸	用途地域	無指定地域
都市計画	非線引区域	国土法届出	届出不要
建築確認番号／開発許可番号	第ERI-23001309号	引き渡し可能年月	即引渡可 1戸
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6m、11m（アスファルト舗装）	売主	大和ハウス工業株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2024/05/31
販売スケジュール	先着順申込受付中
モデルルーム情報	令和5年5月より使用
その他費用	管理会社による管理サービスが2023年2月～2033年1月の期間に予定されています。管理費については、月275円(税込)を契約月に応じた月数分を一括払いとなります。
主たる設備の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：斐川宍道水道企業団、下水：出雲市上下水道局
情報提供元	大和ハウス工業株式会社〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号［TEL］0120-590-956 ■免許番号国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/02
次回更新予定	2024/05/08
LIFULL HOME'S 物件番号	17000130013776
自社管理番号	200012520019888

この物件のこだわりポイント

総戸数・総区画数30以上
分譲物件
オール電化
瑕疵担保付き
売主・代理
コンビニ 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。