新築一戸建て

【ダイワハウス】まちなかジーヴォ原尾島　(分譲住宅)

令和5年5月撮影
令和5年2月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。
間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
※付近案内図
※アクセス図
※区画図

所在地: 岡山県岡山市中区原尾島三丁目400番8

交通: JR山陽本線「西川原」駅徒歩26分

価格: 6,980万円ローンシミュレーター

土地面積: 205.17m²(7号地)　私道負担なし

建物面積: 120.56m²(7号地)

間取り: 3LDK(7号地)

■販売価格を改定いたしました。7号地：7,980万円→6,980万円
■旧価格公表日：令和7年6月6日、価格改定日：令和8年4月27日
■生活に必要な施設が整っています。

間取図

7号地

間取り 3LDK

価格 6,980万円

建物面積 120.56

土地面積 205.17

7号地
間取り	3LDK
価格	6,980万円
建物面積	120.56
土地面積	205.17

内観・室内

7号地リビング令和5年5月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。
7号地ダイニング令和5年5月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。
7号地階段・廊下令和5年5月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。
7号地書斎令和5年5月撮影 ※備品等は価格に含まれません。
7号地主寝室令和5年5月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。
7号地収納令和5年5月撮影 ※備品等は価格に含まれません。

設備・仕様

7号地キッチン令和5年5月撮影 ※備品等は価格に含まれません。
7号地キッチン令和5年5月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。

外観・分譲地

7号地外観令和5年5月撮影

周辺環境・地図

【学校】岡山市立宇野小学校（約450m）
【学校】岡山市立操山中学校（約260m）
【病院・役所】岡山市中区役所（約720m）
【金融機関】岡山東郵便局（約170m）
【買い物】天満屋ハピータウン原尾島店（約560m）
【病院・役所】畑クリニック（約70m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］岡山支店（定休日：火曜・水曜・祝日）: TEL:0120-810-089; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700013-0013624

所在地	周辺地図岡山県岡山市中区原尾島三丁目400番8
交通	JR山陽本線「西川原」駅徒歩26分
間取	3LDK(7号地)
土地面積	205.17m²(7号地)　私道負担なし
建物面積	120.56m²(7号地)
総戸数	7戸	販売戸数	1戸
最多価格帯	-	構造・規模	軽量鉄骨2階建(1戸)
築年月／完成予定年月	令和5年2月完成済 1戸	駐車スペース	3台
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築確認番号／開発許可番号	第22WHEC確建岡00761号
引き渡し可能年月	即引渡可 1戸	土地権利	所有権
保証金	--	接道	4m、6m（アスファルト舗装）
売主	大和ハウス工業株式会社	売主免許番号	国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-7）第5279号
取引態様	売主	取引条件有効期限	2026/10/26
販売スケジュール	先着順申込受付中
その他費用	-
主たる設備の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：側溝
情報提供元	大和ハウス工業株式会社〒530-8241　大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号［TEL］0120-590-956 ■免許番号国土交通大臣 (16) 第 245 号 ■加盟団体 (一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17000130013624
自社管理番号	200012520019436

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
複数路線
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
公営水道
都市ガス
下水
マイホーム発電システム
スマートハウス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
タンクレストイレ
IHコンロ
食器洗い乾燥機
床暖房
床下収納
ウォークインクローゼット
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
テラス
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
宅配ボックス
売主・代理
即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。