情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションレクセルマンション音羽

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分

物件画像

所在地
文京区音羽１丁目
専有面積
60.75m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1997年02月

価格1億1,999万円

［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター

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東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分の好立地　南西・北西の角部屋　

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
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物件詳細情報

物件No.0157933-0000045

所在地 東京都文京区音羽1丁目
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
その他交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩9分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 12.1帖,洋室 4.2帖,洋室 3.6帖,※Ｓはサービスルーム（納戸）)
専有面積 60.75m² 壁心
総戸数 32戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上12階建 主要採光面 南西
築年月 1997年02月 バルコニー面積 8.59m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 大京アステージ
管理費 19,500円 修繕積立金 26,060円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [管理組合費] 500円　
リフォーム
備考:
リフォーム（令和8年8月上旬完成予定）・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換・全室フローリング、全室壁・天井クロス、洗面所フロアタイル、玄関大理調タイル新規貼替、建具他
備考・制限等 □1997年2月築
□地上12階建3階部分
□南西・北西の角部屋
□間取り2LDK＋S（サービスルーム＝納戸）
□宅配ボックス
□オートロック
□室内リフォーム実施中（令和8年8月上旬完成予定）
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
・全室フローリング、全室壁・天井クロス、洗面所フロアタイル、玄関大理調タイル新規貼替、建具、収納棚新規交換
・エアコン1基設置、照明、スイッチ・コンセント、給湯器新規交換、ハウスクリーニング他
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
住所：東京都豊島区東池袋１丁目10-1　住友池袋駅前ビル5階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：無休（5/5-6、年末年始を除く）
免許番号：国土交通大臣(14)第002077号
電話番号：0120-786-672
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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