情報更新日：2026/07/01　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションレクセルマンション音羽

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分

物件画像

所在地
文京区音羽１丁目
専有面積
60.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年02月

価格1億1,999万円

［取扱会社］株式会社アール・ジェイ・エステート

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〜江戸川橋駅徒歩３分、情緒ある街並みに寄り添う暮らし〜

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外観
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落ち着きある色彩で統一されたシックな佇まい。

間取・区画

  • 間取り

    新規リノベーション（令和８年８月初旬完成予定）、３ＬＤＫ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アール・ジェイ・エステート
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物件詳細情報

物件No.0140045-0000672

所在地 東京都文京区音羽1丁目3-2
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
その他交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 60.75m² 壁心
総戸数 32戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上12階建 主要採光面 南西
築年月 1997年02月 バルコニー面積 8.59m²
駐車場 空無 月額28000円〜31000円※敷金：使用料３ヶ月分 現況 空家
施工会社 不動建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 19,500円
修繕積立金 26,060円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [管理組合費] 500円　
リフォーム
共有部分:（2015年12月) 施工
大規模修繕工事実施
備考・制限等 ◆弊社至近につき、ご出勤前後のご見学など柔軟に対応可能です。
◆同日に複数物件のご見学も承っております。
◆角住戸ならではの落ち着きのある住空間
◆ライフスタイルに柔軟に応える３ＬＤＫ
◆神楽坂エリアを生活圏にするロケーション
◆快適性を高める、床暖房付きリビング空間
◆２０１５年　大規模修繕工事実施済
〜リノベーション内容（２０２６年８月初旬完成予定）〜
システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／洗濯水栓／防水パン／トイレ（温水洗浄機能付）／フローリング／建具／玄関収納／収納棚／壁・天井クロス／フロアタイル／エアコン（１基）／照明器具／スイッチ・コンセント／ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立関口台町小学校 (450m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (130m)、ドラッグストア (380m)
その他の施設 公園 (870m)
［取扱会社］株式会社アール・ジェイ・エステート
住所：東京都墨田区石原１丁目7-1　E＆Sビルディング
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日・第1、第3火曜日
免許番号：東京都知事(02)第102621号
電話番号：0120-663-882
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1400450000672

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