情報更新日：2026/08/07　情報有効期限：2026/08/21

土地練馬区小竹町２丁目土地

東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩2分

物件画像

所在地
練馬区小竹町２丁目
土地面積
70.01m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格8,980万円

［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター

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◆小竹向原駅徒歩2分の立地　◆容積率200％　◆前面道路幅員約5.8ｍ公道

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物件価格8,980万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
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物件詳細情報

物件No.0157933-0000044

所在地 東京都練馬区小竹町2丁目
交通 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩2分
その他交通
西武池袋・豊島線「江古田」駅　徒歩16分
土地面積 70.01m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 容積率備考 前面道路幅員による容積率制限
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 5.8m 公道 間口5.4m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ※準防火地域※敷地面積の最低限度：７５m2、２０ｍ第二種高度地区
〇複数の路線が利用可能な立地です
東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線「小竹向原」駅　徒歩2分
西武池袋・豊島線「江古田」駅　徒歩16分
◆敷地面積（公簿）：70.01m2（21.17坪）
◆北東側公道　幅員約5.8ｍに接道
◆建ぺい率60％／容積率200％
◆現況：更地
◆建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店を
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
住所：東京都豊島区東池袋１丁目10-1　住友池袋駅前ビル5階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：無休（5/5-6、年末年始を除く）
免許番号：国土交通大臣(14)第002077号
電話番号：0120-786-672
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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