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土地
【代田橋、邸宅の舞台】杉並区和泉1丁目
【前面道路を含む現地写真】 京王線「代田橋」駅まで徒歩9分。東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩14分。複数路線利用ができ、通勤や通学の選択肢が広がります。/2026年8月1日撮影
【区画図】 1区画の建築条件付き売土地。建蔽率60%・容積率200%。交通利便性と穏やかな住環境を併せ持つ、魅力的なロケーション。この地で夢のマイホームを実現しませんか。
【現地土地写真】 整形地につき、敷地を有効活用した住まいをご検討いただけます。4LDK・建物面積125m2超の参考プランもご用意しております。/2026年8月1日撮影
【前面道路を含む現地写真】 前面道路は、比較的視界の開けた直線道路です。お車の出入り時にも落ち着いて安全確認を行うことができます。/2026年8月1日撮影
【LDK/建物プラン例※家具CG】 スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、毎日の暮らしを彩る買い物施設が徒歩7分圏内に揃う、生活利便性良好な住環境！《建物面積125.54m2、建物価格2500万円》
【LDK/建物プラン例※家具CG】 理想の住まいを実現！お客様の家族構成や将来のビジョンに寄り添いながら、こだわりのプランをご提案いたします。《建物面積125.54m2、建物価格2500万円》
- 所在地
- 東京都杉並区和泉1丁目
- 交 通
- 京王線「代田橋」駅 徒歩9分
京王線「笹塚」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩14分
- 価 格
- 8480万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 68.54m²(20.73坪)
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／1区画
- 建築条件
- 付
■～8/22.23(土日)現地販売会開催～
【代田橋、邸宅の舞台】
■都心部へスムーズにアクセス可能な立地！
■敷地面積68.54m2の建築条件付き土地
■更地渡し！スムーズに建築を始められます
■■お客様の家族構成や将来のビジョンに寄り添いながら、こだわりのプランをご提案
・プライバシーを確保しやすい2階リビング
・雨の日も快適なビルトインのカースペース など
■■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中！
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。＜http://www.life-hf.co.jp＞
魅力1【杉並区】交通の利便性が良く、都会にありながら自然豊かな緑も多い、住みやすい街
『杉並区』は東京23区の西部、武蔵野台地の中央に位置しています。高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪など昔ながらの商店街が多く、文化人の名残もあり、幅広い世代に人気があります。治安も良く、子育てもしやすい街です。
■都心へのアクセスがスムーズ
JR中央線、東京メトロ丸ノ内線、井の頭線、京王線、西武新宿線が通り、交通アクセスが充実しています。
■アニメの街として有名
アニメ制作会社が多く集積し、「東京工芸大学 杉並アニメーションミュージアム」は、区を代表する観光スポットです。
■子育て支援が充実
児童手当や医療費控除をはじめ、子育て応援券や杉並区次世代育成基金など杉並区独自の取り組みも行われています。
魅力2【京王線】巨大ターミナル駅から、都内とは思えないほど自然豊かなエリアを結ぶ路線。
『京王線』は、乗降客数日本一を誇る巨大ターミナル駅「新宿」から観光や登山に人気の「高尾」駅、リニア新駅開業で発展が期待される「橋本」駅などを繋ぐ路線。沿線には大学などの教育機関も多く、通勤・通学の利便性も高いのでファミリー層にも人気です。
■多方面へアクセス可能
都営新宿線への直通運転や京王井の頭線への乗り換えで、都内近郊どこへ行くにも便利！
■子育て環境良好
多摩川や野川沿いの豊かな自然を感じられるエリアには広大な敷地の公園も点在し、子育て世帯にも嬉しい環境です。
■世代を問わず楽しめるスポットが充実
複数のレジャー施設やスポーツ施設が点在しているので、休日のお出かけ先には困りません！
魅力3【LIFE is Excellent!～杉並にあるライフハウジング不動産販売～】
「ワクワク」、「ドキドキ」など、お探しを通して様々な感情が生まれてきますが、私たちはその一瞬一瞬に寄り添い、身近な不動産コーディネーターとして、後悔のない不動産取引を徹底サポートいたします。
内観・室内
【LDK/建物プラン例※家具CG】2面採光以上が確保され、明るく風通し良好。ご家族が自然と集まる心地良い空間です。《建物面積125.54m2、建物価格2500万円》
【LDK/建物プラン例※家具CG】外からの視線を気にせず寛げる2階LDKプランです。ご家族でゆっくりと団らん時間を楽しめます。《建物面積125.54m2、建物価格2500万円》
【洋室/建物プラン例※家具CG】お手持ちの洋服類をたっぷりと収納できるクローゼットが備えられています。《建物面積125.54m2、建物価格2500万円》
【洋室/建物プラン例】使い勝手の良い広さの洋室です。子ども部屋や書斎など多彩に活用できます。《建物面積125.54m2、建物価格2500万円》
【バルコニー/建物プラン例】落ち着いた住宅街に位置しており、陽光が豊かに差し込みます。《建物面積125.54m2、建物価格2500万円》
【玄関/建物プラン例】ビルトインタイプの駐車スペースがあり、カーライフを楽しむことができます。《建物面積125.54m2、建物価格2500万円》
設備・仕様
【キッチン/建物プラン例】リビング全体を見渡せる対面式キッチンです。一体感があり、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを楽しめます。《建物面積125.54m2、建物価格2500万円》
【浴室/建物プラン例】明るく清潔感のあるバスルームで、1日の疲れをゆったりと癒すことができます。《建物面積125.54m2、建物価格2500万円》
【洗面室/建物プラン例】可動棚が設置された明るい洗面室。水回り設備が集約されており、家事動線に配慮されています。《建物面積125.54m2、建物価格2500万円》
【セカンド洗面/建物プラン例】玄関ホールに手洗い器が設置されています。帰宅後すぐに手を洗うことができます。《建物面積125.54m2、建物価格2500万円》
【トイレ/建物プラン例】いつも清潔に使うことができる、温水洗浄便座付きトイレです。トイレは2ヵ所にあり、来客時も気兼ねなく使用することができます。《建物面積125.54m2、建物価格2500万円》
【玄関/建物プラン例】ご家族やお客様を気持ち良くお出迎えできる玄関。収納豊富で、靴類や雨具などもスッキリと片付けられます。《建物面積125.54m2、建物価格2500万円》
外観・分譲地
【前面道路を含む現地写真】京王線「代田橋」駅まで徒歩9分。東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩14分。複数路線利用ができ、通勤や通学の選択肢が広がります。/2026年8月1日撮影
【現地土地写真】整形地につき、敷地を有効活用した住まいをご検討いただけます。4LDK・建物面積125m2超の参考プランもご用意しております。/2026年8月1日撮影
【前面道路を含む現地写真】前面道路は、比較的視界の開けた直線道路です。お車の出入り時にも落ち着いて安全確認を行うことができます。/2026年8月1日撮影
【現地土地写真】スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、毎日の暮らしを彩る買い物施設が徒歩7分圏内に揃います！生活利便性良好な住環境です。/2026年7月30日撮影
【前面道路を含む現地写真】理想の住まいを実現！お客様の家族構成や将来のビジョンに寄り添いながら、こだわりのプランをご提案いたします。/2026年7月30日撮影
周辺環境・地図
【買い物】 まいばすけっと代田橋駅北店（約450m）
【買い物】 業務スーパー笹塚店（約500m）
【学校】 杉並区立杉並和泉学園 新泉和泉小学校・和泉中学校（約1100m）
【学校】 方南隣保館保育園（約350m）
【その他】 杉並和泉郵便局（約140m）
【車・交通】 京王線「代田橋」駅（約720m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ライフハウジング不動産販売
- TEL:03-6913-8411
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1701905-0000871
| 所在地 | 東京都杉並区和泉1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線「代田橋」駅 徒歩9分 | ||
| その他交通 | 京王線「笹塚」駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩14分 |
||
| 土地面積 | 68.54m²(20.73坪) | ||
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | - | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北西側 約3.7m公道 | 取引態様 | 仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | ★8/22・8/23(土日)★現地販売会開催！ 日時：2026年8月22日～2026年8月23日 場所：東京都杉並区和泉1丁目 お申込み締切：2026年8月23日 交通：京王線「代田橋」駅 徒歩9分 京王線「笹塚」駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩14分 建物をご内覧いただけます。 事前にご予約をお願いいたします。 予約ダイヤル：0120-220-513 平日もご案内可能です。 |
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| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ※この土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の代金は全てお返し致します。 第二種高度地区 準防火地域 ●参考プランあり ●モデルハウス見学可 ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■ 当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。 低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。 「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！ ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/ ★ハウスツアー開催中！（事前に必ず予約してください）★ 日程／公開中 時間／10：00～17：00 開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。 ※火・水は定休日です。 未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。 ■みどころポイント■ 完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。 ・家事動線、キッチンからの目線、収納 ・採光、通風 などなど、リアルにご体感ください！ ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。 ■ご希望に合わせたご案内をいたします■ 貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。 「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」 「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」 「資金計画の相談がしたい」 …などなど、ご希望をお聞かせください！ 【おおよその所要時間】※ご希望によります ◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～） ◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～） ◆他物件のご紹介（15分～） ◆資金計画のご相談（30分～） ◆さーっと物件見学（15分～） ●WEBから見学予約 『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。 ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。 ●お電話から見学予約 フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。 色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪ |
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| 情報提供元 |  株式会社ライフハウジング不動産販売 〒167-0022 東京都杉並区下井草5-22-14-1F ［TEL］03-6913-8411 ■免許番号 東京都知事 (2) 第 105733 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/08/10 | ||
| 次回更新予定 | 2026/08/17 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17019050000871 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ライフハウジング不動産販売
- TEL:03-6913-8411
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
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携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-65508
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音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1701905-0000871／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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