情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションレジデンシャルスター早稲田ＵＢ

東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分

物件画像

所在地
新宿区早稲田鶴巻町
専有面積
50.68m²
間　取
2LDK
築年・入居
2004年09月

価格8,280万円

［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター

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☆２０２６年５月末リフォーム完成済み　☆南東角部屋のため陽当たり良好

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外観
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現地外観

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
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物件詳細情報

物件No.0157933-0000033

所在地 東京都新宿区早稲田鶴巻町
交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩11分
間取 2LDK(上記バルコニー面積の他サービスバルコニー面積：０．９３平米)
専有面積 50.68m² 壁心
総戸数 28戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 2004年09月 バルコニー面積 5.38m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ライフポート西洋
管理費 17,300円 修繕積立金 24,480円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
防水パン交換
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
下駄箱交換
備考・制限等 ＝おすすめポイント＝
◆２０２６年５月末リフォーム完成済み
　キッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）、浴室交換（浴室乾燥機付き）
　洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換、防水パン交換
　全室建具交換、全室クロス張替、下駄箱交換
◆管理体制良好
◆ホテルライクな内廊下仕様
◆モニター付きオートロックシステム
◆宅配ボックスあり
◆南東角部屋のため陽当たり良好
◆豊富な収納量
◆３駅２路線利用可能
◆閑静な住宅街
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
住所：東京都豊島区東池袋１丁目10-1　住友池袋駅前ビル5階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：無休（5/5-6、年末年始を除く）
免許番号：国土交通大臣(14)第002077号
電話番号：0120-786-672
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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