情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションサンウッド浜田山

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分

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所在地
杉並区浜田山３丁目
専有面積
45.25m²
間　取
1LDK
築年・入居
2024年07月

価格8,499万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　荻窪店

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■2024年7月築！京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩2分　■ペットと一緒に暮らせます　■磁器タイル新規敷設！14．66m2のルーフバルコニー付き　■ホテルライクな内廊下設計　■ダブルオートロック

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0114053-0012318

所在地 東京都杉並区浜田山3丁目
交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
その他交通 京王井の頭線 西永福駅 徒歩12分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 11.8帖(4階),洋室 5帖(4階))
専有面積 45.25m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建地下1階
主要採光面 北 築年月 2024年07月
バルコニー面積 14.66m² 駐車場 空無
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
管理費 16,390円 修繕積立金 5,890円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [(月額)ルーフバルコニー使用料] 500円　[(月額)インターネットサービス利用料] 715円　
備考・制限等 2025年12月リフォーム済（一部クロス張替、ＬＤＫ意匠壁・間接照明追加、ルーフバルコニー磁器タイル敷設、各所クリーニング）　ペット飼育可：犬・猫計2匹まで、成長時体高50ｃｍ以内、体重15ｋｇ以内（但し管理規約による制限有）　24時間ゴミ出し可　床暖房：リビング部分　エアコン1基
こだわり項目
タイル貼り
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
光ファイバー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　荻窪店
住所：東京都杉並区荻窪５丁目27番8号　タイガープラザ3　2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-135
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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