情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションアルファホームズ西巣鴨

都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩5分

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所在地
北区滝野川１丁目
専有面積
55.68m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1996年03月

価格6,490万円

［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター

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■都営三田線「西巣鴨」駅　徒歩6分　■南東・北東の角部屋

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物件価格6,490万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
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物件詳細情報

物件No.0157933-0000030

所在地 東京都北区滝野川1丁目
交通 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩5分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩13分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 14.9帖,洋室 4.7帖,その他 4.7帖,※Ｓはサービスルーム（納戸）)
専有面積 55.68m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上12階建 主要採光面 南東
築年月 1996年03月 バルコニー面積 5.8m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 ウイッツコミュニティ 管理費 14,900円
修繕積立金 15,110円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■3駅利用可能
　都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分
　JR京浜東北線「王子」駅徒歩13分
　都電荒川線「西ケ原四丁目」駅徒歩5分
■外観タイル張り
■南東向きにつき陽当り良好
■オートロックシステム
■二面採光の明るいＬＤ
■キッチンに窓あり
■宅配ボックスあり
■ペット飼育可能（規約基づく）
【リフォーム内容】〜２０２６年５月完工〜
・全室フローリング張替
・壁、天井クロス貼替（全室）
・建具交換
・キッチン交換
・浴室、洗面設備交換
・トイレ交換
・給排水管交換
・給湯管交換
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
バルコニー
エレベーター
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
住所：東京都豊島区東池袋１丁目10-1　住友池袋駅前ビル5階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：無休（5/5-6、年末年始を除く）
免許番号：国土交通大臣(14)第002077号
電話番号：0120-786-672
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1579330000030／自社管理番号：16133062

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