情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古マンションル・リオン錦糸町エグゼ

JR総武線錦糸町駅徒歩13分

物件画像

所在地: 墨田区亀沢4丁目
専有面積: 51.55m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 2007年06月

価格6,480万円

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［取扱会社］株式会社TERASS

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内装リノベーション済アイランドキッチンを備えたゆとりある1LDK

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間取り

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物件価格6,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社TERASS: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142027-0002948

所在地	周辺地図東京都墨田区亀沢4丁目
交通	JR総武線錦糸町駅徒歩13分
その他交通	都営大江戸線両国駅徒歩12分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 6.2帖)
専有面積	51.55m²
総戸数	28戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上7階建	主要採光面	西
築年月	2007年06月	バルコニー面積	4.08m²
現況	空家	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
施工会社	リンク建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	シナネンアクシア株式会社	管理費	17,560円
修繕積立金	13,920円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	【リノベーション内容（2025年12月完成）】システムキッチン新規交換（アイランド型）、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、クロス張替、フローリング上貼、クッションフロア貼替、建具新規交換、洗濯機防水パン新規交換、カーテンレール交換、浴室乾燥機新規設置、シーリングライト取付、ハウスクリーニング等・2駅4路線利用可能（総武線、総武線快速、大江戸線、半蔵門線）・

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (228m)、スーパー (53m)、ドラッグストア (422m)、商店街 (1,188m)
その他の施設	olinas KINSHICHO(オリナス錦糸町) (1,030m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社TERASS: 住所：東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10125号
電話番号：03-6777-9607
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-15488

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい42551-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1420270002948／自社管理番号：113438

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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