情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションライオンズマンション高田馬場

JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分

物件画像

所在地
新宿区高田馬場４丁目
専有面積
45m²
間　取
1LDK
築年・入居
1980年02月

価格4,380万円

［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター

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◇新規リフォーム物件◇角部屋◇日当り良好◇利便性良好

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外観
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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
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物件詳細情報

物件No.0157933-0000027

所在地 東京都新宿区高田馬場4丁目
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
その他交通
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩10 分
間取 1LDK(システム上、バルコニーが１．００平米と表示されていますが、正しくは不明です。)
専有面積 45m² 内法
総戸数 34戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上8階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1980年02月 バルコニー面積 1m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 大京アステージ
管理費 15,900円 修繕積立金 19,200円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
水回り床張替
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
照明、ハウスクリーニング、下足入
備考・制限等 ◇角部屋住戸〜日当り・風通し良好〜新規内装リフォーム物件◇
◎LDKに収納スペース、洋室にはクローゼットがございます！
◎1駅3路線利用可！交通の便が良好です！
◎洋室は2面採光になっており、明るく開放感があります！
◎新規内装リフォームにてすぐにご利用いただけます！
＜リフォーム内容＞※2026年3月完了
◎キッチン交換・トイレ交換
◎浴室交換・洗面化粧台交換
◎全室フローリング・クロス貼替
◎建具交換・下足入交換
◎照明交換・給湯器交換
◎水廻り床張替
・ＬＤＫと洋室の帖数不明
・所在階はエレベーター停止階ではありません
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
浴室乾燥機
CATV
バルコニー
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター
住所：東京都豊島区東池袋１丁目10-1　住友池袋駅前ビル5階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：無休（5/5-6、年末年始を除く）
免許番号：国土交通大臣(14)第002077号
電話番号：0120-786-672
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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