情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

土地奈良市学園大和町一丁目　3号地

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分

物件画像

所在地
奈良市学園大和町１丁目
土地面積
211.89m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
60％

価格3,200万円

［取扱会社］株式会社丸山不動産販売　香芝支店

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現地販売会開催情報2026年06月07日〜2026年07月31日

☆近鉄学園前駅より徒歩15分♪☆土地面積約64坪、現況更地♪☆建築条件無し♪☆前面道路との高低差少なめの土地♪

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近鉄学園前駅より徒歩15分、住宅地での新生活を始めませんか♪現況更地、残り1区画となりました♪

間取・区画

  • 間取り

    間取図

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物件価格3,200万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社丸山不動産販売　香芝支店
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物件詳細情報

物件No.0157713-0000022

所在地 奈良県奈良市学園大和町1丁目
交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分
その他交通 近鉄奈良線 学園前駅 バス4分 学園大和町一丁目下車 徒歩3分
土地面積 211.89m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 6.2m 公道 間口15.2m ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年06月07日〜2026年07月31日　10:00-17:00
♪現地見学会開催物件です♪（スタッフは常駐しておりませんので、事前に必ず予約してください）※年末年始など休業日についてはお問合せ下さい。
備考・制限等 宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/北側斜線制限
◆近鉄学園前駅より徒歩15分、又はバス乗車4分学園大和町一丁目バス停より徒歩3分の立地で新生活♪
◆残り1区画、現況更地で購入後の建物解体費用はございません♪
◆建築条件無し、お好きな工務店等でのこだわり建築が可能です♪
◆前面道路の幅員は約6.2ｍ、車同士がすれ違える幅があり運転が苦手な方にも嬉しいです♪
◆第一種低層住居専用地域の為、周辺にマンションなどの高層建築物はなくスッキリとした住宅地です♪
◆土地面積約64坪、間口約15ｍで駐車スペースのご検討も可能です♪
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立三碓小学校 (1,250m)、奈良市立富雄南中学校 (1,230m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (1,000m)
その他の施設 パラディ学園前 (1,190m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年06月07日〜2026年07月31日10:00-17:00
♪現地見学会開催物件です♪（スタッフは常駐しておりませんので、事前に必ず予約してください）※年末年始など休業日についてはお問合せ下さい。

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［取扱会社］株式会社丸山不動産販売　香芝支店
住所：奈良県香芝市西真美１丁目5-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日・隔週火曜日・GW・夏季休業・年末年始
免許番号：奈良県知事(01)第004470号
電話番号：0745-51-5518
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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