情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地奈良市学園朝日町

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩11分

物件画像

所在地
奈良市学園朝日町
土地面積
438m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
60％

価格3,380万円

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■学園前・菖蒲池駅徒歩11分！閑静な住宅街の大型敷地■小学校まで徒歩8分

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「現地」■周辺は閑静な住宅地で穏やかな地域です。

間取・区画

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    「土地図」■敷地面積約132坪！

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物件価格3,380万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137594-0000296

所在地 奈良県奈良市学園朝日町
交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩11分
その他交通 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩11分
土地面積 438m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 山林 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
相談により決定		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4.4m 公道 間口36.2m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 景観法 宅地造成工事規制区域 景観地区 高さ最高限度有 日影制限有
◇物件について◇
・学園前駅・菖蒲池駅徒歩11分の便利な立地に加え、小学校まで徒歩8分で子育て世代にも安心の環境
・建築条件なしで自由なプランが可能！
・古家付き現状渡しのため、建て替えやリフォームもご相談ください
◇立地環境◇
・近商ストア学園前店まで徒歩9分
・鶴舞小学校まで徒歩約8分
・登美ヶ丘中学校まで徒歩約20分
・西奈良病院まで徒歩10分
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立鶴舞小学校 (660m)、奈良市立登美ヶ丘中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (900m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (810m)
その他の施設 総合病院 (750m)、銀行 (780m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店
住所：奈良県奈良市柏木町407番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始・お盆
免許番号：奈良県知事(03)第004161号
電話番号：0120-740-158
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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