情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションエステムコート吹田

阪急千里線 吹田駅 徒歩5分

物件画像

所在地
吹田市出口町
専有面積
88.49m²
間　取
4LDK
築年・入居
2001年03月

価格5,780万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂

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◆88m2超の大型間取り◆広々ルーフバルコニー付き◆内装フルリフォーム済み

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外観
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建物に対して高い耐震性・耐久力に基づく信頼こそが、まずは快適な住まいに欠かせない条件だと考えております。長年の経験と試行錯誤から生まれた様々な技術が、強固なすまいづくりを実現しております。

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,780万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂
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物件詳細情報

物件No.0157656-0000049

所在地 大阪府吹田市出口町
交通 阪急千里線 吹田駅 徒歩5分
その他交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩10分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 7.2帖,洋室 6.2帖,洋室 5.2帖,洋室 5.1帖)
専有面積 88.49m² 壁心
総戸数 39戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 2001年03月 バルコニー面積 10.56m²
駐車場 空無 料金最小:19000円 料金最大:21000円 カースペース 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 施工会社 大和団地（株）
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本住宅管理（株）
管理費 15,000円 修繕積立金 17,700円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [ルーフバルコニー使用料/月] 1,010円　[ルーフバルコニー使用料] 1,010円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
TVモニターフォン/新規交換
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
網戸、ダウンライト設置/張り替え、新規交換
備考・制限等 ルーフバルコニー面積：50.69m2 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）
（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
（4）物件ごとの災害レポート配布
（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (260m)
その他の施設 吹田駅(阪急 千里線) (480m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂
住所：大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第067007号
電話番号：06-6310-1301
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1576560000049／自社管理番号：B03139-000014

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