情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅葛飾区東新小岩2丁目 中古戸建

JR総武本線 新小岩駅 徒歩23分

物件画像

所在地
葛飾区東新小岩２丁目
土地面積
94.48m²
建物面積
94.39m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年01月

価格6,980万円

［取扱会社］株式会社シティネット　城東支店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年08月31日

6日(土)7日（日）現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短2分で完了！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

重厚感のある外観デザインが印象的な3階建て住宅。敷地内には駐車スペースを4台分確保しており、お車を複数所有されるご家庭にもおすすめです。存在感のある佇まいが街並みに映えます。

間取・区画

  • 間取り

    4LDKのゆとりある間取りに加え、全居室に収納を確保した使い勝手の良い住まいです。1階・2階・3階それぞれに居室を配置し、家族それぞれのプライベート空間を確保できる設計となっています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社シティネット　城東支店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0157651-0000009

所在地 東京都葛飾区東新小岩2丁目
交通 JR総武本線 新小岩駅 徒歩23分
その他交通 JR総武線 小岩駅 徒歩21分
間取 4LDK(洋室 6帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),リビングダイニングキッチン 13.7帖(2階),洋室 6帖(3階))
土地面積 94.48m²(公簿)
建物面積 94.39m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南東 築年月 2004年01月
セットバック 無 私道負担面積 112.94m²
私道負担割合 2/10 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4m 私道 )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月01日〜2026年08月31日　09:30-20:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
外装:（2026年05月) 施工
外壁
備考:
実施時期：202605 ・外構工事・ベランダ塗装・モニターホン新調・ダウンライト新設・ポスト新調・建具一部新調・網戸一部貼替・畳表替・ハウスクリーニング
備考・制限等 準防火地域/高度地区/景観法
リフォーム完了予定
2026年7月
内容
全室クロス張替、全室フローリング張替、フロアタイル張替、システムキッチン交換、ユニットバス新規交換、洗面台新規交換、トイレ新規交換、エアコン新規設置
こだわり項目
複数路線
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葛飾区立上小松小学校 (940m)、葛飾区立小松中学校 (1,430m)
買物施設 コンビニ (1,280m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (1,480m)
その他の施設 新小岩駅(JR東日本 総武本線) (1,730m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンハウス開催情報
2026年06月01日〜2026年08月31日09:30-20:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］株式会社シティネット　城東支店
住所：東京都江戸川区西葛西５丁目6-2　第28山秀ビル3F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006840号
電話番号：03-5667-6616
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-02310
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい98078-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1576510000009／自社管理番号：B01406-046437

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）