情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て練馬区上石神井3丁目　新築戸建　A号棟

西武新宿線 上石神井駅 徒歩11分

物件画像

所在地
練馬区上石神井３丁目
土地面積
83.96m²
建物面積
83.86m²
間　取
3LDK
築年・入居
2027年02月

価格7,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社わとな不動産

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オープンハウス開催情報2026年09月30日〜2026年09月30日

南側含む3方向が開けた角地にLDK約18帖の新邸誕生！弊社のみの取扱い物件

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施工会社の同程度仕様、施工例写真です。早期ご成約に限り、外壁のデザインやフローリングのカラー等、お選びいただけます♪♪

間取・区画

  • 間取り

    南側含む3方向が開けた角地にLDK約18帖の新邸誕生！弊社のみの取扱い物件です。水廻り設備がLDKフロアに集約され、導線の良い間取りです♪約7帖の主寝室にはウォークインクローゼット付です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,780万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157632-0000010

所在地 東京都練馬区上石神井3丁目
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩11分
その他交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩15分
間取 3LDK
土地面積 83.96m²(実測)
建物面積 83.86m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2027年02月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m 土地共有持分 1/1
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第26UDI1T建07714号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2027年02月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 南 4m 公道 ) ( 北 9.5m 公道 ) ( 西 6.4m 私道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年09月30日〜2026年09月30日　10:00-18:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください
備考・制限等 準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/景観法
▼LDKフロアに水廻り設備・バルコニーが集約された導線の良い間取り
▼リビングは勾配天井！南側から暖かい陽射しが射し込みます！
▼約7帖の主寝室にはWIC付！
▼固定階段で昇降可能なロフトもございます。
弊社、わとな不動産は「お客様からお客様の紹介」が絶えないことが自慢の会社です。
地域のNo1を意識ではなく、「お客様がお客様を紹介したくなる会社」を目指して努力を重ねて参ります。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
フラット35・S適合証明書
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
吹き抜け
高齢者歓迎
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立石神井小学校 (650m)、練馬区立上石神井中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (280m)
その他の施設 公園 (1,070m)、ベネッセ上石神井保育園 (440m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年09月30日〜2026年09月30日10:00-18:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］株式会社わとな不動産
住所：東京都日野市多摩平５丁目11-3　笛木ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(01)第113877号
電話番号：042-518-8880
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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