情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

土地世田谷区宮坂1丁目　建築条件なし土地

小田急小田原線 経堂駅 徒歩9分

物件画像

所在地
世田谷区宮坂1丁目
土地面積
87.29m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格1億2,200万円

［取扱会社］グローバルインク株式会社

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[「経堂」徒歩8分、整形地、建物面積120平米以上、道路6m以上]小田急線「経堂」駅徒歩9分。閑静な邸宅街で叶える理想の邸。前面道路6m公道で開放感があり陽当り・通風良好です。

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2026年5月1日撮影

間取・区画

  • 間取り

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物件価格1億2,200万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0116913-0024759

所在地 東京都世田谷区宮坂1丁目
交通 小田急小田原線 経堂駅 徒歩9分
その他交通 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩8分
土地面積 87.29m²(実測)
総区画数 2区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 LDK23.1帖+主寝室9.3帖の車庫付4LDK参考プラン有。整形地につき間取プランの自由度が高く、お好みの間取が実現可能。建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店にて理想の建物をトコトン追求していただけます。小田急線「経堂」駅徒歩9分。世田谷線「宮の坂」も徒歩8分で利用できアクセス良好です。保育施設や小学校が徒歩9分以内。スーパーやコンビニが徒歩8分以内で日々の買物便利です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立世田谷小学校 (707m)、世田谷区立桜木中学校 (306m)
買物施設 コンビニ (572m)、スーパー (535m)、ドラッグストア (612m)
その他の施設 公園 (261m)、桜一丁目アパート内 児童遊園 (303m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グローバルインク株式会社
住所：東京都渋谷区松濤２丁目7-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号：東京都知事(4)第91707号
電話番号：03-5790-9204
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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