情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建てAdoble大分市新春日町１丁目１期 1号棟

JR久大本線 大分駅 徒歩20分

物件画像

所在地
大分市新春日町１丁目
土地面積
133.56m²
建物面積
104.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格4,998万円(税込)

［取扱会社］ジャッジ株式会社　大分店

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外観
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完成予想図

間取・区画

  • 間取り

    LDK１８帖♪ウォークインクローゼットがあり、収納豊富な間取りです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,998万円(税込)

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157617-0000027

所在地 大分県大分市新春日町1丁目
交通 JR久大本線 大分駅 徒歩20分
その他交通
なし
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 133.56m²
建物面積 104.74m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC104860号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 6.5m 私道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ☆新築戸建て専門！不動産のジャッジ！☆
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大分市新春日町　新築戸建て
◆３台駐車可能♪
　☆価格：４，９９８万円
⇒お支払いは　頭金なしボーナスなし　月々１２．９万円台より！
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【お客様のご年齢や将来設計プランに合わせてご提案いたします！】
※住宅ローンは「ジャッジ」が全てお手伝いいたします。
【ジャッジはお客様のご都合に合わせて迅速に対応いたします】
ジャッジ（株）大分営業所
０９７−５７４−６７１５
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大分市立豊府小学校 (890m)、大分市立王子中学校 (710m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (620m)
その他の施設 総合病院 (1,530m)、公園 (360m)、銀行 (250m)
［取扱会社］ジャッジ株式会社　大分店
住所：大分県大分市寿町10-1　サンシティ寿102
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(02)第009855号
電話番号：097-574-6715
所属団体：所属団体未加入

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