情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅甲子園九番町

阪神本線 甲子園駅 徒歩11分

物件画像

所在地
西宮市甲子園九番町
土地面積
48.9m²
建物面積
101.88m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年10月

価格3,150万円

［取扱会社］株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

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月々8万円台｜リフォーム済｜ビルトインガレージ｜食洗機搭載システムキッチン｜南甲子園小学校まで徒歩12分

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阪神本線「甲子園駅」徒歩11分！平成9年建築、リフォーム済みの一邸が登場しました！

間取・区画

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物件価格3,150万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157606-0000104

所在地 兵庫県西宮市甲子園九番町
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩11分
その他交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分
間取 3LDK
土地面積 48.9m²(公簿)
建物面積 101.88m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月 1997年10月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 150m²
私道負担割合 6/36 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
国土法届出 不要 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 3.8m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立南甲子園小学校 (900m)、西宮市立鳴尾中学校 (728m)
その他の施設 西宮市立鳴尾図書館 (652m)
［取扱会社］株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス
住所：兵庫県西宮市神楽町8-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第204389号
電話番号：0120-036-678
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1576060000104／自社管理番号：585072

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