情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅枚方市出口3丁目　中古戸建

京阪本線 光善寺駅 徒歩7分

物件画像

所在地
枚方市出口3丁目
土地面積
43.96m²
建物面積
100.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年05月

価格2,380万円

［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　売買事業部

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玄関
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ゆとりある玄関スペース。　玄関を広くし、解放感を演出致しました。

間取・区画

  • 間取り

    ～3つのこだわりポイント～　1.　水回りを2階に集中。生活導線を向上させました。　2.　豊富な収納スペース。　3.　各居室6帖以上確保。ゆとりある空間に。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　売買事業部
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物件詳細情報

物件No.0157580-0000005

所在地 大阪府枚方市出口3丁目
交通 京阪本線 光善寺駅 徒歩7分
その他交通 京阪本線 枚方公園駅 徒歩25分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 43.96m²(公簿)
建物面積 100.44m² 内法
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北 築年月 1995年05月
駐車スペース 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む セットバック 無
用途地域 工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 位置指定 )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2025年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
〇3口IHシステムキッチン新調　●ユニットバス新調　○洗面台新調　●トイレ新調　○給湯器新調　●浴室暖
外装:（2025年03月) 施工
外壁
備考・制限等 〜 中古物件とは思えないフルリノベーション戸建 〜 「自身の想い通りに。設計から始めるパッケージプランもご用意」 当物件多数のおすすめポイント ・2階に水回り集中、生活便利な導線となっております。 ・ハイルーフ車 駐車可能 ・ゆとりのあるウォークインクローゼット新設、豊富な収納スペース ・安心のオール電化 ・ダウンライト（LED）を活かしたかっこいいデザインが魅力的。 ・充実した設備を搭載
こだわり項目
角部屋
タイル貼り
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
デザイナーズ
ペット相談
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (879m)、スーパー (1,250m)
その他の施設 総合病院 (1,460m)、銀行 (1,756m)、枚方市立走谷保育所 (1,102m)
［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　売買事業部
住所：大阪府吹田市岸部南１丁目17番29号
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：大阪府知事(06)第045604号
電話番号：06-6185-1677
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1575800000005／自社管理番号：181649

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